Een bedrijfsruimte met allure
Deze bedrijfsruimte aan de Industrieweg in Nijmegen is met 9255 m² een flinke jongen. Het pand uit 1998 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en de stookkosten relatief laag blijven. De huurprijs van €8750 per maand is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaal en kwaliteit. Kijk ook naar andere huurwoningen in Nijmegen voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt: Haven- en industrieterrein
De buurt Haven- en industrieterrein is een bedrijvige omgeving. Er wonen zo'n 670 mensen, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1041). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Leven in de straat
Doordeweeks is het hier een komen en gaan van bedrijvigheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 716 meter, of Albert Heijn en Aldi op ruim een kilometer. Kindcentrum Aquamarijn (673 m) en Basisschool Michiel de Ruyter (1091 m) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Industrieweg 50C, Nijmegen
Is €8750 per maand een realistische huurprijs voor deze bedrijfsruimte?
De huurprijs van €8750 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte van 9255 m² en het energielabel A. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs voor bedrijfsruimte op €5313, maar dat is voor gemiddeld 4714 m². Deze ruimte is bijna dubbel zo groot, dus de prijs per m² (€0,95) is relatief gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een pand van deze omvang en kwaliteit.
Wat zijn de energiekosten voor een pand met label A?
Energielabel A betekent dat het pand zeer zuinig is. De exacte stookkosten hangen af van het gebruik, maar je kunt rekenen op lage energielasten in vergelijking met oudere panden. Het is een van de beste labels, dus je bespaart op verwarming en elektriciteit.
Hoe is de bereikbaarheid van deze bedrijfsruimte?
Het pand ligt aan de Industrieweg in Nijmegen, op 2,2 km van het treinstation. De buurt is een industrieterrein, dus goed bereikbaar met de auto. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bushaltes in de buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Jumbo op 716 m, Albert Heijn en Aldi op 1054 m. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Aquamarijn (673 m) en Basisschool Michiel de Ruyter (1091 m). Voor het voortgezet onderwijs is Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 1498 m. Een park of plantsoen vind je op 400 m.
Wat is de staat van het onderhoud van dit pand?
Het pand is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. De exacte onderhoudsstaat is niet bekend, maar een bouwjaar van 26 jaar geleden betekent dat regulier onderhoud nodig kan zijn.
Kan ik deze bedrijfsruimte ook kopen?
Nee, deze woning wordt alleen te huur aangeboden. De huurprijs is €8750 per maand. Er is geen koopoptie beschikbaar. Als je op zoek bent naar koop, kun je andere panden in de buurt bekijken.
