It Merkelân 33

De woning aan It Merkelân 33 in Beetsterzwaag heeft energielabel F.

De vraagprijs van € 500.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van € 1.050.000, maar die gemiddelde prijs is gebaseerd op slechts één ander koopaanbod in de buurt. Het woonoppervlak van 101 m² is 67% kleiner dan het buurtgemiddelde van 305 m², wat de lagere prijs verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de waarde van het grote perceel.

Energielabel F is een slecht label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft al het andere koopaanbod energielabel A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

Het perceel is 902 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. De precieze mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan en de ligging van de woning op het perceel.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Finne op 1,1 km en Christelijke Basisschool Bij de Boarne op 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het dichtstbijzijnde station op 18,4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,4 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De buurt is niet goed ontsloten met het OV.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1962. Het woonoppervlak is 101 m² en het perceel is 902 m². Het energielabel is F.