J.P. Coenstraat 17
Venelaankwartier - Buurt 11 02, Hoorn
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de J.P. Coenstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale woonoppervlakte van 162 m² op een perceel van 200 m². Het energielabel C geeft aan dat het huis redelijk zuinig is, maar niet state-of-the-art. Met een vraagprijs van €875.000 is dit een forse investering, maar voor een vrijstaand huis in Hoorn is dat marktconform. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Hoorn voor een vergelijking.
De buurt: Venelaankwartier - Buurt 11 02
Het Venelaankwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 heeft een lage misdaadcijfer en een park op loopafstand.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, op nog geen tien minuten lopen. Ook de Ekoplaza en Vomar zitten om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Het Ooievaarsnest en Kindcentrum De Bussel, beide op een kwartier lopen. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van bibliotheek tot restaurant.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over J.P. Coenstraat 17, Hoorn
Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Hoorn, maar gezien de oppervlakte van 162 m² en het perceel van 200 m² is het niet onredelijk. Het energielabel C is gemiddeld. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij wat jij zoekt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is rustig en groen, met een park op 300 meter.
Wat voor type buurt is het Venelaankwartier?
Het Venelaankwartier is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (90% van de woningen). De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit en veel groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Ooievaarsnest (2,4 km) en Kindcentrum De Bussel (2,5 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 500 meter afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is geen nieuwbouwhuis, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 200 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt in ieder geval een flinke buitenruimte.
