Jacob Poelsweg 4
Verspreide huizen America, Horst aan de Maas
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Jacob Poelsweg 4 in America staat een vrijstaande woning uit 2004, te midden van de vrijstaande woningen in Horst aan de Maas. Met een woonoppervlakte van 281 m² en een perceel van 1500 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van 798.000 euro is volgens de berekening marktconform voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel B en is gebouwd in 2004. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het perceel is met 1500 m² ruim te noemen, wat ruimte biedt voor een tuin en buitenleven.
Verspreide huizen America
Met ruim 1.100 inwoners is dit een kleine, verspreide kern. Bewoners van de buurt Verspreide huizen America geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een plek om met plezier te wonen", terwijl een ander juist spreekt van overlast en weinig sociale samenhang. De leeftijdsopbouw is gemêleerd, met een groot deel tussen de 25 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim 4,6 kilometer, en ook Jan Linders en SPAR zijn binnen zes kilometer te vinden. Kindcentrum De Wouter is op 350 meter afstand, en de huisartsenpraktijk in America zit op 500 meter. De bushalte Evertsoord, Patersstraat met lijn 279 ligt op drie kilometer, en treinstation Horst-Sevenum op vijf kilometer. De gemeente Horst aan de Maas heeft voorzieningen op afstand, maar de rust is hier groot.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 45 dB, onder de norm, maar het spoorweglawaai ligt met 61 dB boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InterMakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jacob Poelsweg 4, America
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 798.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 281 m² en een perceel van 1500 m². Dat komt neer op ongeveer 2.840 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie van InterMakelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 281 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 45 dB, wat onder de geluidsnorm ligt. Het spoorweglawaai is echter 61 dB, boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,7 kilometer, gevolgd door Jan Linders op 5,2 kilometer. Kindcentrum De Wouter voor basisonderwijs ligt op 350 meter, en de huisartsenpraktijk in America op 500 meter. De apotheek zit in Sevenum op 5,2 kilometer, en het treinstation Horst-Sevenum is op 5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Verspreide huizen America?
De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met een gemêleerde leeftijdsopbouw. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, maar de meningen lopen uiteen: sommigen waarderen de rust en het contact, anderen noemen overlast en weinig sociale samenhang. Het is een kleine kern met voorzieningen op afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van InterMakelaars vermeldt geen details over kamers, indeling, tuin of andere kenmerken van de woning. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten zijn bekend. Verdere informatie over de woning staat niet in de advertentie.
