Een vrijstaande woning in Lamswaarde
Deze vrijstaande woning aan de Jacobus de Waalstraat 12 staat in het rustige Lamswaarde, een dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Met een vraagprijs van 498.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. De woning is in 2024 gebouwd en wordt aangeboden via Huiskantoor. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet op voorhand in te schatten. Het is een van de vrijstaande woningen in Hulst.
De woning zelf
De woning heeft 10 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 280 m², terwijl de BAG-registratie 286 m² aangeeft. Het perceel is 1010 m² groot. De woning is nieuwbouw, dus je kunt verwachten dat alles nog strak en modern is.
Kern Lamswaarde
Met ruim 470 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Gezellige buurt", een ander noemt het "Mooi en rustig, maar alles is zo ver weg". De buurt Kern Lamswaarde heeft een hoog aandeel eengezinswoningen en veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Oostvogel ligt op 300 meter. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,8 km, en de SPAR op 5,5 km. De huisartsenpraktijk De Groenendijk zit in Kloosterzande op 4,5 km, en de apotheek BENU op 3,7 km. De bushalte Lamswaarde, Kerk ligt op 41 meter en wordt bediend door lijn 589. Het treinstation Krabbendijke is 10,8 km verderop. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huiskantoor en Huiskantoor op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jacobus de Waalstraat 12, Lamswaarde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 498.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.779 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 280 m² volgens de makelaar. De woning is een vrijstaand huis met 10 kamers en 4 slaapkamers, gebouwd in 2024.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 10 kamers. De woonoppervlakte is 280 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 286 m² aangeeft. Het perceel is 1010 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Oostvogel ligt op 300 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,8 km, en de SPAR op 5,5 km. De huisartsenpraktijk De Groenendijk zit in Kloosterzande op 4,5 km, en de apotheek BENU op 3,7 km. De bushalte Lamswaarde, Kerk ligt op 41 meter en wordt bediend door lijn 589.
Hoe is de buurt Kern Lamswaarde?
Kern Lamswaarde is een kleine buurt met ongeveer 475 inwoners. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", een ander noemt het "Mooi en rustig, maar alles is zo ver weg". De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik niet op voorhand in te schatten. De woning is wel in 2024 gebouwd, wat vaak duidt op moderne isolatie, maar dat is niet bevestigd.
