Een vrijstaand huis met ruimte in Rucphen
Aan de Jan Steenstraat in Rucphen staat deze vrijstaande woning uit 1971. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 698 vierkante meter, is dit een royale woning. De vraagprijs is 495.000 euro, wat voor een vrijstaande woning in Rucphen aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 457 kubieke meter. Achter het huis ligt een tuin van 270 vierkante meter op het noordwesten, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en een c.v.-ketel. Het BAG-perceel is 574 vierkante meter, terwijl de makelaar 698 vierkante meter opgeeft.
Rucphen, een dorp met voorzieningen
Rucphen telt ruim 3.700 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig", terwijl een ander opmerkt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…"
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 345 meter en de PLUS op 438 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Openbare Basisschool Het Palet zit op 353 meter en het Munnikenheide College op 423 meter. De huisarts en apotheek zijn beide binnen 400 meter te vinden. Buslijn 162 stopt op 340 meter bij de Raadhuisstraat. Het treinstation Oudenbosch ligt op 6,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Huizenpraktijk B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Steenstraat 51, Rucphen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 495.000 euro. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.694 euro per vierkante meter. Het perceel is volgens de makelaar 698 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 574 vierkante meter aangeeft. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 457 kubieke meter. Er is een achtertuin van 270 vierkante meter op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 345 meter en de PLUS op 438 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Openbare Basisschool Het Palet zit op 353 meter en het Munnikenheide College op 423 meter. De huisarts en apotheek zijn beide binnen 400 meter te vinden. Buslijn 162 stopt op 340 meter bij de Raadhuisstraat.
Hoe is de buurt Rucphen?
Rucphen telt ruim 3.700 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig", terwijl een ander opmerkt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…"
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het is een indicatie van de energieprestatie, niet van de isolatie zelf.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Oudenbosch, op 6,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op 340 meter (Rucphen, Raadhuisstraat) en 364 meter (Rucphen, Sprundelseweg), beide met buslijn 162. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar met de bus of fiets.
