Rucphen, Rucphen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Raadstraat in Rucphen ademt de rust van het Brabantse land. Met 110 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 368 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Rucphen.
Rucphen is een dorp waar het leven in het teken staat van rust en ruimte. De buurt telt 3.725 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 593. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Meer over de buurt Rucphen.
De Lidl ligt naast de deur, op 100 meter. Ook de PLUS is om de hoek, op 228 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: RK Basisschool St Martinus (423 m) en Openbare Basisschool Het Palet (464 m). Het Munnikenheide College voor voortgezet onderwijs ligt op 409 meter. De gemeente Rucphen biedt verder een huisartsenpraktijk op 700 meter en een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaardije aangeboden.
Details van deze woning
Raadhuisstraat 57, Rucphen
Gegevens uit Rucphen
9 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Raadhuisstraat 57, Rucphen
De woning aan Raadhuisstraat 57 in Rucphen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Rucphen. Het huis heeft 110 m² woonoppervlak en een perceel van 368 m², met bouwjaar 1965 en energielabel D. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand, in Roosendaal of Etten-Leur. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig. De afstand tot grote steden als Breda en Roosendaal is ongeveer 15-20 minuten rijden.
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventueel makelaarskosten. Voor een woning van €489.000 komt de overdrachtsbelasting op €9.780. Ook zijn er kosten voor een hypotheekadviseur en taxatie. Houd rekening met een totaal van circa 4-6% van de koopsom aan bijkomende kosten.
Rucphen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (85%) en een hoog percentage koopwoningen (67%). Er zijn 1.700 woningen in de buurt, met een mix van gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. Het is een veilige buurt met 91 misdrijven per jaar.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Het is niet slecht, maar je kunt energie besparen door bijvoorbeeld dubbel glas of dakisolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een label A-woning. Het is aan te raden om een energieadvies te vragen voor mogelijke verbeteringen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Martinus (245 leerlingen) ligt op 423 meter, Openbare Basisschool Het Palet (120 leerlingen) op 464 meter. Voor voortgezet onderwijs is Munnikenheide College (340 leerlingen) op 409 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.
Het perceel is 368 m², wat ruimte biedt voor een flinke tuin. In de straat is voldoende parkeerruimte. Het is een vrijstaande woning, dus je hebt privacy en buitenruimte.
6 woningen in de buurt Rucphen
