Een tussenwoning in Rucphen
Deze tussenwoning aan de Burgemeester de Regtstraat staat in Rucphen, een dorp waar het rustig wonen is. De vraagprijs is €450.000. Het is een koopwoning uit 2006 met energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 150 m². Ter vergelijking: tussenwoningen in Rucphen hebben gemiddeld een groter woonoppervlak.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning heeft een woonoppervlak van 122 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel zegt iets over de verwachte energiekosten, maar niet over de bouwkundige staat.
Rucphen, een dorp met karakter
Met ruim 3.700 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft Rucphen een rustige, dorpse sfeer. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig". De buurt Rucphen kent een gemengde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 534 meter of Lidl op 811 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is RK Basisschool St Martinus op 332 meter en Openbare Basisschool Het Palet op 612 meter. De huisarts zit op 918 meter en de apotheek op 604 meter. Buslijn 162 stopt op 262 meter bij de halte Rucphen, Gebrande Hoefstraat. Het treinstation Oudenbosch ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Rucphen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 18 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenpraktijk en De Huizenpraktijk op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester de Regtstraat 8, Rucphen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in Rucphen?
De vraagprijs van €450.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €564.846. De mediaanprijs in de buurt is €495.000, en de prijzen variëren van €350.000 tot €875.000. Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 122 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen energielabel A.
Zijn er woningkenmerken bekend, zoals het aantal kamers of een tuin?
De advertentie vermeldt geen specifieke woningkenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Wel is bekend dat het een tussenwoning uit 2006 betreft met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 150 m². Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Burgemeester de Regtstraat?
Op loopafstand vind je PLUS op 534 meter en Lidl op 811 meter voor boodschappen. RK Basisschool St Martinus zit op 332 meter en Openbare Basisschool Het Palet op 612 meter. De huisarts is op 918 meter en de apotheek op 604 meter. Buslijn 162 stopt op 262 meter bij de halte Rucphen, Gebrande Hoefstraat.
Hoe is het wonen in Rucphen volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig". De meningen zijn dus verdeeld, maar over het algemeen positief.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke woningkenmerken zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens die er zijn, zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte, geven al een beeld van de woning. Voor meer details zou je contact moeten opnemen met de makelaar.
