Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5R221, Giethoorn

Jonenweg 5R221

Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland

€ 389.000
Buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, GiethoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Giethoorn

Deze vrijstaande woning aan de Jonenweg ligt in het buitengebied van Giethoorn, omgeven door water en groen. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 469 m² is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 2017 met energielabel A. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Steenwijkerland.

De buurt: Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid

De buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid is een rustige, landelijke omgeving met slechts 90 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (5 misdrijven) wijzen op een veilige woonplek.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, om de hoek op 800 meter. Basisschool O.B.S. De Punter ligt op 1,3 km. Het treinstation is op 9,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Steenwijkerland biedt veel natuur en recreatiemogelijkheden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Boer + Ten Hoeve op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 389.000
Prijs per m²€ 4.052

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster96 m²
Perceeloppervlakte469 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2017

Veelgestelde vragen

Over Jonenweg 5R221, Giethoorn

Is €389.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2017 met energielabel A in Giethoorn. De woning heeft 96 m² woonoppervlak en een perceel van 469 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Giethoorn?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand, in Steenwijk. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden voor dagelijkse verplaatsingen.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand (800 m) vind je supermarkt PLUS. Basisschool O.B.S. De Punter ligt op 1,3 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je naar het centrum van Giethoorn, op ongeveer 1,6 km.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid is zeer rustig en landelijk, met slechts 90 inwoners. Het is een veilige omgeving met weinig criminaliteit. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat duidt op een stabiele bewonerssamenstelling.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Het label is gunstig voor het milieu en de portemonnee.

Is er een tuin bij de woning?

Ja, de woning heeft een perceel van 469 m², waarvan een deel als tuin is ingericht. De exacte indeling en grootte van de tuin zijn niet gespecificeerd in de advertentie.

Aangeboden door
De Boer + Ten Hoeve
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €440.230€413.360
Koop per m² €3.382
Huurprijs €1.901 p/m€1.871 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197017%
1970-199022%
1990-201020%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Jonenweg 5R221, Giethoorn

PLUS
Eendrachtsplein 4
804m
Coop
Molenstraat 27
6193m
PLUS
Dorpsstraat 10
6872m
Coop
Boffersweidje 35
7162m
Jumbo
Steenwijkerdiep 61
8106m
Aldi
Steenwijkerdiep 27
8153m
Lidl
Tukseweg 50-52
8166m
SPAR express
Ceintuurbaan 100-104
8303m
Albert Heijn
Prinsen Hoven 1
8330m
PLUS
Scholestraat 28
8360m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2017
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied7,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand40 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand115 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming96 cm
Waterdiepte worst-case134 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJonenweg 5R221, Giethoorn
Bekijk