Verspreide huizen Beuningen, Losser
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2025 ligt aan de Kampbrugweg in Beuningen, in de gemeente Losser. Het is een nieuwbouwwoning in een bosrijke omgeving, beschut gelegen met vrij uitzicht. De woning wordt aangeboden voor € 300.500. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een vrijstaande woning in Losser ligt rond de € 285.400, dus deze prijs is marktconform.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. De woning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De inhoud is 190 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 194 m², de makelaar geeft 50 m² op. Het perceel is ruim 19.901 m² groot. De tuin ligt op het zuidwesten.
De buurt Verspreide huizen Beuningen telt zo'n 720 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Losser geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen." Een ander merkt op: "Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden." Het aantal misdrijven in de buurt is 9 per jaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,2 km, Jumbo op 2,4 km of Aldi op 2,4 km. Basisschool De Zevenster ligt op 2,3 km, en het Twents Carmel College op 2,6 km. De huisartsenpraktijk De Kompaan zit op 2,3 km, de Service Apotheek Denekamp op 2,6 km. Buslijn 62 stopt bij halte Denekamp, Dinkeloord op 1,9 km. Het treinstation Oldenzaal is 7,5 km verderop. De gemeente Losser ligt in een landelijke omgeving. De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kampbrugweg 3-2ELW, Beuningen
De vraagprijs is € 300.500. Dat is precies de mediaanprijs in de buurt, waar de prijzen variëren van € 199.000 tot € 313.500. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 285.400. De prijs per vierkante meter is € 6.010, gebaseerd op de makelaar-opgave van 50 m².
Volgens de makelaar heeft de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De inhoud is 190 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 194 m², maar de makelaar geeft 50 m² op. Het perceel is 19.901 m² groot.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag.
Binnen 2,5 km vind je supermarkten als PLUS, Jumbo en Aldi. Basisschool De Zevenster ligt op 2,3 km, en het Twents Carmel College op 2,6 km. De huisarts en apotheek zitten in Denekamp, op ongeveer 2,3 en 2,6 km. Buslijn 62 stopt op 1,9 km afstand.
De buurt telt ongeveer 720 inwoners, met een mix van leeftijden: 20% is 65 jaar of ouder, 33% is tussen 45 en 65. Bewoners van de gemeente Losser geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen."
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.400 | €300.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.734 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.400 | €300.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.734 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Glanerbeek hoek is een stukje land tussen Losser en Enschede. Er staan niet veel huizen en er wonen niet veel mensen wat de buurt compact maakt, iedereen kent elkaar en doen veel voor en met elkaar. Ik woon hier nog niet zo lang maar mijn opa en oma wonen hier al zo’n 40 jaar, ze hebben nooit wat te klagen gehad.:)
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.605 | €456.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Kampbrugweg 3-2ELW, Beuningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
