Verspreide huizen Beuningen, Losser
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kampbrugweg in Beuningen (Ov) is een nieuwbouwproject dat in 2025 wordt opgeleverd. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 194 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 19.901 m² is dit een uniek aanbod. De vraagprijs van € 313.500 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Losser.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Beuningen, een landelijk gebied met veel rust en ruimte. De buurt telt 720 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De buurt Verspreide huizen Beuningen is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,2 km afstand, of bij de Jumbo en Aldi op ongeveer 2,4 km. Basisschool De Zevenster (2,3 km) en de Alexanderschool (2,7 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. Voor voortgezet onderwijs is Twents Carmel College in Denekamp op 2,6 km een optie. Het treinstation ligt op 8,7 km afstand. De gemeente Losser biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kampbrugweg 3-4L, Beuningen (Ov)
De vraagprijs van € 313.500 voor een vrijstaande woning van 194 m² met een perceel van 19.901 m² is aan de hoge kant, maar gezien de grootte van het perceel en het nieuwbouwjaar is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan verklaren.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het om nieuwbouw uit 2025 gaat, is de woning waarschijnlijk goed geïsoleerd en energiezuinig, maar dit is niet bevestigd.
Het perceel is 19.901 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of eventuele uitbreiding, maar raadpleeg het bestemmingsplan voor de exacte regels.
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,2 km, basisscholen op 2,3 km en een treinstation op 8,7 km. Het is een landelijke omgeving, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Vakantiemakelaar op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft opgegeven.
Met 194 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel huishoudens met kinderen, wat een gezinsvriendelijke omgeving suggereert.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.400 | €300.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.734 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.400 | €300.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.734 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Glanerbeek hoek is een stukje land tussen Losser en Enschede. Er staan niet veel huizen en er wonen niet veel mensen wat de buurt compact maakt, iedereen kent elkaar en doen veel voor en met elkaar. Ik woon hier nog niet zo lang maar mijn opa en oma wonen hier al zo’n 40 jaar, ze hebben nooit wat te klagen gehad.:)
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.605 | €456.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Kampbrugweg 3-4L, Beuningen (Ov)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
