Bosgebied Oosterhuizen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Kanaal Zuid in Lieren is een oase van rust, midden in het bos. Met een woonoppervlak van 122 m² en een gigantisch perceel van maar liefst 13.597 m², is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1977 vraagt wellicht wat liefde, maar de prijs van €134.500 is daardoor ook scherp. Ter vergelijking: andere vrijstaande woningen in Apeldoorn zijn vaak een stuk duurder.
De buurt Bosgebied Oosterhuizen is dunbevolkt: er wonen slechts 110 mensen, verspreid over 48 woningen. Het is een echte bosomgeving, met veel rust en privacy. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en 81% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek voor wie van stilte en natuur houdt.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) ligt op ruim 3,5 km, net als PLUS en Dekamarkt. Basisscholen zoals De Waterval en Openbare Basisschool Oosterhuizen vind je op ongeveer 2,5 km afstand. Het treinstation is 5,8 km verderop, dus je bent wel afhankelijk van vervoer. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen, maar die zijn niet om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom Makelaar op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kanaal Zuid 444-436, Lieren
Ja, de prijs is aan de lage kant voor een vrijstaande woning, maar dat komt doordat de woning waarschijnlijk opknapwerk nodig heeft. Het perceel is enorm (13.597 m²), wat de prijs relatief laag maakt per vierkante meter grond. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, dus het kan een kans zijn voor wie bereid is te investeren.
Lieren ligt in een bosrijke omgeving, dus je bent aangewezen op de auto. Openbaar vervoer is beperkt, dus een eigen vervoermiddel is essentieel.
Ja, er zijn basisscholen op ongeveer 2,5 km afstand, zoals De Waterval en Openbare Basisschool Oosterhuizen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 6,7 km. Dat is goed te doen met de auto of fiets.
De woning is uit 1977 en de lage prijs suggereert dat er achterstallig onderhoud kan zijn. Denk aan vernieuwing van keuken, badkamer, cv-ketel of isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten.
Het perceel is groot, maar een deel kan bos of natuur zijn. Het is niet gespecificeerd of het bouwgrond is. Check de bestemming bij de gemeente Apeldoorn. Het biedt in ieder geval veel privacy en mogelijkheden voor tuinieren of een eigen stukje natuur.
De dichtstbijzijnde supermarkten (SPAR, PLUS) liggen op 3,5 km. Er zijn vijf supermarkten binnen 5 km, maar lopend is het niet te doen. Voor dagelijkse boodschappen ben je afhankelijk van de auto of fiets.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €737.833 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.550 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Kanaal Zuid 444-436, Lieren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-c4cacc19.webp)
-797ce63c.webp)
