Koedijk, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kanaaldijk in Koedijk ademt karakter. Het huis uit 1910 heeft een flink perceel van 360 m², waar je heerlijk buiten kunt zitten. De woning is 82 m² groot en heeft energielabel G, dus reken op hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €650.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een woning van deze omvang, maar de vrijstaande opzet en het ruime perceel maken het een bijzondere optie. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Dijk en Waard om te zien of de prijs marktconform is.
Koedijk is een rustige buurt met 265 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Het is een dorpse omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er een van rust en ruimte. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De buurt Koedijk biedt een prettige woonomgeving voor wie van groen en rust houdt.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Lidl, op een kwartier lopen. Voor de dagelijkse schoolrun zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool de Cocon en Rooms Katholieke Basisschool Erasmus, beide op loopafstand. Het is een rustige straat waar je elkaar nog kent. De gemeente Dijk en Waard biedt voorzieningen op fietsafstand, zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar aangeboden.
Details van deze woning
Kanaaldijk 66, Koedijk
Gegevens uit Koedijk
20 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Kanaaldijk 66, Koedijk
De woning aan Kanaaldijk 66 in Koedijk heeft energielabel G.
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een woning van 82 m² met energielabel G. De vrijstaande opzet en het perceel van 360 m² maken het echter een uniek object. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten.
Koedijk is een rustige, dorpse buurt met veel gezinnen en een lage bevolkingsdichtheid. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Cocon (ongeveer 2 km) en Rooms Katholieke Basisschool Erasmus (ongeveer 2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar Alkmaar, op ongeveer 3,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Alkmaar en verder reizen.
Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties en isolatie hebben. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en de elektrische bedrading.
3 woningen in de buurt Koedijk
-0a668cde.webp)
-26eb52b5.webp)
