Kanaalweg 1
Cadzand-Bad, Sluis
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Kanaalweg in Cadzand-Bad is een bijzondere verschijning. Met een vraagprijs van €1.250.000 ligt die aanzienlijk boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Sluis. De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C. Het is een koopwoning die sinds 5 mei 2025 te koop staat.
De woning zelf
Volgens de makelaar gaat het om een appartement met 3 kamers en 2 slaapkamers. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 4197 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 3000 m² groot. De vraagprijs per vierkante meter is €10.776, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Cadzand-Bad
Met 205 inwoners is dit een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt "een doodlopende straat met veel te veel auto's". De buurt Cadzand-Bad heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je een restaurant op 200 meter en een grote supermarkt op 500 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kustschool op 1,8 km, en de huisartsenpraktijk in Cadzand zit op 1,7 km. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Oostburg, op ongeveer 9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 16,7 km. De gemeente Sluis heeft verder nog meer voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kanaalweg 1, Cadzand
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.250.000. Dat ligt 62% boven de gemiddelde vraagprijs van €770.102 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €10.776, gebaseerd op de makelaar-opgave van 116 m² woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers en 2 slaapkamers. Het type wordt omschreven als appartement, maar het is een vrijstaande woning. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 4197 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 500 meter zit een grote supermarkt en op 200 meter een restaurant. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kustschool op 1,8 km. De huisartsenpraktijk in Cadzand zit op 1,7 km. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Oostburg, op ongeveer 9 km.
Hoe is de buurt Cadzand-Bad?
Cadzand-Bad is een kleine kern met 205 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het aantal kamers en slaapkamers.
