Kapelakker 2
Herpen, Oss
BuurtEen royale vrijstaande woning in Herpen
Aan de Kapelakker 2 in Herpen staat een vrijstaande woning uit 2003, met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, en de vraagprijs van 750.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oss.
Ruim opgezet met negen kamers
De woning telt negen kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 785 kubieke meter. Rondom zit een tuin met voor-, zij- en achtertuin, en de achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage en een balkon. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 223 vierkante meter, terwijl de makelaar 176 vierkante meter opgeeft.
Herpen, een dorp met karakter
Met zo'n 2.400 inwoners is Herpen een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19; een van hen zegt: "Fijn rustig wonen en dichtbij alle voorzieningen." Een ander noemt het "mooi wonen" maar mist de sociale controle van een hechte gemeenschap. De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 142 meter, om de hoek dus, en basisschool 't Schrijverke is op 334 meter. De huisartsenpraktijk in Herpen zit op ruim 500 meter lopen. Buslijn 294 stopt op 129 meter bij de halte Herpen, Kruisstraat. Het treinstation Ravenstein ligt op 2,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Th. van Casteren Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kapelakker 2, Herpen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 750.000 euro. In de buurt Herpen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 662.591 euro en de mediaan op 719.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.261 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.693 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 176 vierkante meter, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 785 kubieke meter. Er is ook een balkon en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Kapelakker 2?
De PLUS-supermarkt ligt op 142 meter, en basisschool 't Schrijverke op 334 meter. De huisartsenpraktijk in Herpen zit op 536 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Herpen, Kruisstraat op 129 meter, met buslijn 294. Het treinstation Ravenstein ligt op 2.568 meter.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Oss?
Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn rustig wonen en dichtbij alle voorzieningen." Een ander noemt het "mooi wonen" maar mist de sociale controle van een hechte gemeenschap. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de buurt Herpen.
Wat voor tuin heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Er is ook een balkon aanwezig. De garage is aangebouwd en van steen.
Is de woning goed geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is B. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Herpen staan op dit moment 11 koopwoningen te koop. De vraagprijzen variëren van 359.000 tot 995.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 662.591 euro en de mediaan 719.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is 3.693 euro.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 25 dB Lden, vliegverkeer 34 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
