Keatsebuorren 5
Oosterbierum, Waadhoeke
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Oosterbierum
Aan de Keatsebuorren in Oosterbierum staat deze vrijstaande woning uit 1928, een huis met een eigen verhaal op een rustig plekje in het Friese land. Met een woonoppervlakte van 188 vierkante meter en een perceel van 186 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 224.500 euro komt neer op 1.194 euro per vierkante meter, een prijs die voor deze omgeving scherp te noemen is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Waadhoeke laten een breder beeld zien.
Een woning met een verleden
De woning dateert uit 1928 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de tuin of het dak is niets bekend. Wat er staat is een vrijstaand huis met een flinke oppervlakte, maar de precieze indeling blijft onvermeld. Wie meer wil weten over de indeling, zal de advertentie van Stegena Makelaars moeten raadplegen.
Het dorp Oosterbierum
Oosterbierum is een klein dorp met 455 inwoners, waarvan een derde uit eenpersoonshuishoudens bestaat en ook een derde uit gezinnen met kinderen. Het is een plek waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn en bijna zeven op de tien huizen koopwoningen. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, gebaseerd op twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk" en voegt toe: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen." Er is ook een kritische stem: "overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Sexbierum, waar op 2,4 kilometer afstand een grote supermarkt zit; de dichtstbijzijnde SPAR ligt op 4,6 kilometer. Basisschool IKC De Skeakel staat op 2,4 kilometer, en de huisartsenpraktijk Waadsicht in Sexbierum is op 2,6 kilometer. De bushalte Oosterbierum, Keatsebuorren ligt op 46 meter en wordt bediend door lijn 71. Het treinstation Franeker is op 6,3 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data en niet op een inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1928 op kleigrond is gebouwd en het postcodegebied grotendeels vóór 1970 is bebouwd. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico nu gemiddeld, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stegena Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Keatsebuorren 5, Oosterbierum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 224.500 euro voor een woonoppervlakte van 188 vierkante meter, wat neerkomt op 1.194 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-registratie. Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in Waadhoeke kan helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van deze woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet opgenomen in de advertentie. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning is een vrijstaand huis uit 1928 met een woonoppervlakte van 188 vierkante meter, maar de precieze indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is in 1928 gebouwd op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Oosterbierum zelf is weinig voorzieningen, maar op korte afstand liggen er genoeg opties. De dichtstbijzijnde grote supermarkt zit op 2,4 kilometer in Sexbierum, en de huisartsenpraktijk Waadsicht is op 2,6 kilometer. Basisschool IKC De Skeakel staat op 2,4 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Franeker of Harlingen, op ongeveer 6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Oosterbierum, Keatsebuorren ligt op 46 meter van de woning en wordt bediend door lijn 71. Ook de haltes Oosterbierum, Haerdawei en Klooster-Lidlum, Muntsewei zijn binnen een kilometer bereikbaar, allemaal met lijn 71. Het dichtstbijzijnde treinstation is Franeker, op 6,3 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Oosterbierum?
Oosterbierum is een klein dorp met 455 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, zoals een bewoner van de gemeente Waadhoeke het omschrijft: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk." Er zijn ook kritische geluiden over overlast en leegstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Stegena Makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het dak of de installaties is niets vermeld. De woning wordt aangeboden met alleen de basisgegevens: bouwjaar, oppervlakte en energielabel. Verdere details staan niet in de advertentie.
