Keizer Karelweg 469
Randwijck West, Amstelveen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met allure in Amstelveen
Deze vrijstaande woning aan de Keizer Karelweg staat in de rustige buurt Randwijck West, een groene en gewilde woonwijk in Amstelveen. Met een woonoppervlakte van 273 m² en een perceel van 792 m² biedt dit huis veel ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van € 3.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit van deze woning. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Amstelveen, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel A. De makelaar omschrijft de woning als een huis met 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud bedraagt 899 m³. Wat betreft buitenruimte is er een dakterras van 32 m² en een carport. De woning is volgens de makelaar voorzien van driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming bestaat uit een hr-ketel, vloerverwarming en een warmtepomp.
Randwijck West
Met ruim 2.300 inwoners is Randwijck West een buurt waar het aandeel gezinnen met kinderen opvallend is: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "het is een goede buurt vol vreugde". Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". De buurt Randwijck West ligt op loopafstand van het park en biedt een prettige woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op ongeveer 450 meter vind je de Jumbo voor je boodschappen, en ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is de Roelof Venema School op 500 meter, en de huisarts en apotheek zitten op ongeveer 830 meter. De bushaltes aan het Julianapark en de Graaf Florislaan zijn op 250 meter, met lijn 174 en lijn 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3 kilometer afstand. De gemeente Amstelveen biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 54 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door de bouw in 1958 op kleigrond. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizer Karelweg 469, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 3.250.000. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 273 m² en een perceel van 792 m². De prijs per vierkante meter is daarmee ongeveer € 11.905. Het is een aanzienlijk bedrag, maar de woning is ook zeer ruim en heeft een energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 899 m³. Daarnaast is er een dakterras van 32 m² en een carport. De indeling is ruim en geschikt voor een groot gezin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is volgens de makelaar voorzien van driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel, vloerverwarming en een warmtepomp. Hierdoor zijn de energiekosten naar verwachting relatief laag.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 54 dB Lden boven de norm. Industriegeluid is met 47 dB Lden niet boven de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en kunnen per locatie verschillen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd. De woning is gebouwd in 1958 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 93% van de panden gebouwd vóór 1970 en heeft 3% een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 450 meter, Lidl op 613 meter en Albert Heijn op 790 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de Roelof Venema School op 501 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 830 meter. Ook zijn er bushaltes op 250 meter met lijn 174 en lijn 178, 257, 357, N47 en N57.
Hoe is de buurt Randwijck West?
Randwijck West heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "het is een goede buurt vol vreugde". Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid, op ongeveer 3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op 250 meter, met verbindingen via lijn 174 en lijn 178, 257, 357, N47 en N57. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee redelijk.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming bestaat uit een hr-ketel, vloerverwarming en een warmtepomp. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten.
Statistieken van Randwijck West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.622.389 | €1.022.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.211 | – |
Statistieken van Randwijck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.155.087 | €707.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.818 | – |
| Huurprijs | €2.972 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Keizer Karelweg 469, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
