Appartement te koop: Borssenburg 1, Amstelveen
Verkocht onder voorbehoud
KopenAmstelveenAppartementenBorssenburg 1

Borssenburg 1

Kruiskerkbuurt, Amstelveen

€ 2.795.000
Buurt Kruiskerkbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 231m²
42% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Borssenburg in Amstelveen is een van de grotere koopwoningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met 231 m² woonoppervlak is het 42% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €2.795.000 ligt 140% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.165.818, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amstelveen.

De buurt Kruiskerkbuurt

De buurt Kruiskerkbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,75. "De buurt is leuk met veel kinderen en er is veel mooie natuur bij de kruiskerk en ook een leuke speeltuin", zegt de bewoner. De buurt telt 2.355 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een koopwijk: 73% van de woningen is koop.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op twee straten verder). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Roelof Venema School (vijf minuten lopen) of de Brede School Rembrandt (tien minuten lopen). De gemeente Amstelveen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amstel Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds16 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 2.795.000
Prijs per m²€ 12.100

Energie

EnergielabelA+++
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingWarmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte260 m²
ObjectoppervlakteKadaster231 m²
Inhoud965 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHerenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Type omgevingAan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuinZuidwesten bereikbaar via achterom

Ligging

GemeenteAmstelveen

Veelgestelde vragen

Over Borssenburg 1, Amstelveen

Is de prijs van €2.795.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 140% boven het buurtgemiddelde van €1.165.818. Dat is fors, maar het appartement is met 231 m² ook 42% groter dan gemiddeld in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en het bouwjaar, die niet in de advertentie staan.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel is A+++, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 13% van het koopaanbod label A+ of beter.

Hoe groot is het woonoppervlak?

Het woonoppervlak is 231 m², 42% meer dan het buurtgemiddelde van 163 m².

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement. In de buurt is 74% van de woningen een eengezinswoning, dus appartementen zijn minder gebruikelijk.

Hoe is de buurt Kruiskerkbuurt?

De buurt wordt gewaardeerd met een 8,75 door een bewoner. Het is een groene, rustige wijk met veel kinderen en natuur. De meeste woningen zijn koopwoningen.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

Amstel Makelaardij o.g. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Amstel Makelaardij o.g.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Elsrijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 39 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Elsrijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West14-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Elsrijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,4k15-25
3,0k25-45
3,1k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen23%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-421%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland47%
Europa17%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €871.435€768.583
Koop per m² €6.847
Huurprijs €3.014 p/m€2.899 p/m
Huur per m² €29 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²27%
90-119 m²19%
120-159 m²30%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197064%
1970-19901%
1990-20109%
Na 20109%
Energielabels
A+9%
A9%
B6%
C29%
D26%
E11%
F7%
G3%

Locatie en voorzieningen

Borssenburg 1, Amstelveen

Jumbo
Rembrandtweg 617-635
288m
Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
777m
Albert Heijn
Westelijk Halfrond 70
911m
Lidl
Amsterdamseweg 188
912m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
961m
Dirk
Kostverlorenhof 80-86
1072m
Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
1165m
Lidl
Bankrashof 20
1412m
Vomar
Bankrashof 32-41
1412m
Jumbo
Buitenveldertselaan 184
1556m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202314 dB
Vliegverkeer peiljaar 202252 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied95,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,1%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming140 cm
Waterdiepte worst-case140 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBorssenburg 1, Amstelveen
Bekijk