Verkocht onder voorbehoud
Groessen, Duiven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kerkakkers in Groessen heeft een woonoppervlak van 83 m² en een perceel van 360 m². Het bouwjaar is 1964 en het energielabel is F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €349.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €942.000, maar de woning is ook veel kleiner. Bekijk meer vrijstaande woningen in Duiven voor vergelijkbaar aanbod.
Groessen is een dorp in de gemeente Duiven, met ruim 2000 inwoners. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (96%) en vooral koopwoningen (84%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen met kinderen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
In de straat is het rustig wonen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (ongeveer twee straten verder) of Jumbo en Albert Heijn (op tien minuten lopen). Basisschool IKC Joannes zit om de hoek, op nog geen 100 meter. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,8 km, goed bereikbaar met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina makelaardij Duiven op Funda.
Details van deze woning
Kerkakkers 12, Groessen
Gegevens uit Groessen
Gegevens uit Groessen
15 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Kerkakkers 12, Groessen
De woning aan Kerkakkers 12 in Groessen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €349.000 is fors lager dan het gemiddelde van €942.000 in de buurt, maar deze woning is met 83 m² ook veel kleiner dan het gemiddelde (484 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de oppervlakte en het energielabel F is de prijs aan de lage kant voor een vrijstaande woning in Groessen.
Energielabel F is een slecht label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Groessen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand in de omgeving.
Ja, basisschool IKC Joannes zit op nog geen 100 meter afstand. Andere basisscholen zoals IKC Het Klokhuis en IKC Remigius zijn op ongeveer 1,5 tot 2 km afstand. Voortgezet onderwijs is te vinden op het Liemers College op 1,8 km.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Groessen is 60 dagen, gebaseerd op 13 verkochte woningen. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Groessen
