Een vrijstaand huis met karakter in Gemonde
Aan de rand van het dorp, tussen het groen, staat deze vrijstaande woning uit 1964. Met een woonoppervlak van 326 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1145 vierkante meter is dit een huis met flinke ruimte. De vraagprijs is €1.425.000. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Sint-Michielsgestel?
Ruimte over twee woonlagen
De woning telt acht kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is maar liefst 1385 kubieke meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 344 vierkante meter, terwijl de makelaar 326 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is gebouwd in 1964.
Een dorp met een gemeenschapsgevoel
Met ruim 1400 inwoners is Gemonde een overzichtelijk dorp waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Sint-Michielsgestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het dorp "gezellig" en waardeert de goede buren en omgeving. De buurt Gemonde heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool BS St Lambertus ligt op ongeveer 400 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,8 kilometer of de Jumbo op 2,3 kilometer. De huisartspraktijk Van Eunen en de Service Apotheek Achter de Linden zitten beide op ongeveer 1,8 kilometer in Sint-Michielsgestel. Buslijn 299 stopt op 440 meter bij de halte Gemonde, Kruisstraat. Het treinstation van Boxtel ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Sint-Michielsgestel biedt daarmee een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €1.287.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €933.000 naar €1.287.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Staete - De Meierij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkeind 20, Gemonde
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €1.425.000 ligt 11% boven de WOZ-waarde van €1.287.000 (peildatum 1 januari 2025). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €933.000 naar €1.287.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1385 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 326 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 344 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1964 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool BS St Lambertus ligt op ongeveer 400 meter. Voor boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 1,8 kilometer of de Jumbo op 2,3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,8 kilometer in Sint-Michielsgestel. Het treinstation van Boxtel ligt op 4,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 299 stopt op 440 meter bij de halte Gemonde, Kruisstraat. Ook de haltes Gemonde, Sint Lambertusweg (489 meter) en Gemonde, Dorpstraat (704 meter) worden door deze lijn bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Boxtel, op 4,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Sint-Michielsgestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het dorp "gezellig" en waardeert de goede buren en omgeving. De beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Hoe groot is het perceel en de woonoppervlakte?
Het perceel is 1145 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte verschilt per bron: de makelaar geeft 326 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 344 vierkante meter vermeldt.
