Kerkstraat 2
Varik, West Betuwe
BuurtRust en ruimte in Varik
Deze vrijstaande woning aan de Kerkstraat 2 in Varik ademt rust en ruimte. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1660 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het bouwjaar 1951 geeft de woning karakter, maar vraagt ook om onderhoud. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.
Varik: een dorp met karakter
Varik is een klein dorp in de buurt Varik, met zo'n 980 inwoners. Het is een rustige omgeving, waar veel eengezinswoningen staan. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Sinds de samenvoeging met Geldermalsen, heeft gemeente Neerijnen zijn dorpen en bewoners te koop gezet." De kritiek richt zich op het onderhoud en de afstand tot de gemeente. Toch is het wonen hier vooral rustig en dorps.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op ruim 4 km afstand. Basisschool Burgemeester Westerbeek van Eertenschool is om de hoek, op een kilometer lopen. Ook kinderdagverblijf is op loopafstand. De gemeente West Betuwe heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agrivesta - Makelaardij en Onteigening op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 2, Varik
Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Varik. Het perceel van 1660 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond.
Hoe is het onderhoud van deze woning uit 1951?
Een woning uit 1951 heeft vaak karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Denk aan isolatie, leidingen en dak. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak een lager label.
Wat is de sfeer in Varik?
Varik is een rustig dorp met veel eengezinswoningen. Uit een bewonersreview blijkt onvrede over de gemeentelijke dienstverlening na de herindeling. Toch is het wonen hier vooral dorps en veilig. Het aantal misdrijven is laag (21 per jaar).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool (basisonderwijs) ligt op 1 km afstand. Ook de Tweestromen Basisschool en Prins Willem Alexanderschool zijn binnen 2 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of Geldermalsen, op 8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Tiel of Geldermalsen. Met de auto ben je er in 10 minuten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,1 km. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen 5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto.
