Verspreide huizen Ophemert, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Uilenburgsestraat in Ophemert ligt midden in het groen, met weidse uitzichten over de uiterwaarden. Het huis uit 1980 heeft een woonoppervlak van 198 m² en staat op een enorm perceel van maar liefst 15.372 m². De woning is voorzien van energielabel C. Met een vraagprijs van € 990.000 is dit een marktconform aanbod voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.
De buurt Verspreide huizen Ophemert is een landelijk gebied met veel rust en ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 260 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 86% is koop. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Meer over de buurt Verspreide huizen Ophemert.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, vind je op ruim 4 km afstand. Ook MCD, Jumbo en PLUS zijn binnen 5 km te vinden. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Prins Willem Alexanderschool op 1,5 km of de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool op 2 km. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,3 km. De gemeente West Betuwe biedt een overzicht van voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Uilenburgsestraat 31A, Ophemert
De vraagprijs van € 990.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 198 m² met een perceel van 15.372 m² in het buitengebied van Ophemert. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1980.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel ruimte. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen voorzieningen op loopafstand, dus je bent afhankelijk van de auto voor boodschappen en scholen. De sfeer is er een van rust en privacy.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 5,9 km afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, zoals de Prins Willem Alexanderschool op 1,5 km en de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool op 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of een andere stad, op 7,3 km afstand.
Het perceel is maar liefst 15.372 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of het houden van dieren. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1980. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een stuk zuiniger dan de oude labels D t/m G.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Sinds de samenvoeging met Geldermalsen, heeft gemeente Neerijnen zijn dorpen en bewoners te koop gezet. Als je kijkt naar bijv het onderhoud van groen in de oude gemeente Neerijnen, en nu in West Betuwe. Is het verschil te zien, waarin je ziet dat de grens op oude gemeente Geldermalsen stopt. Als je in Geldermalsen rijdt/ aankomt, zie je verschil met buiten dorpskern Geldermalsen. Bijv gladheidsbestrijding: als je op nieuwe achterom in est rijdt, kan het spekglad zijn. Zodra je bij de rotonde bommelsestraat komt, is er nog geld nog moeite gespaard om het schoon te krijgen. De samenvoeging heeft de inwoners van oude gemeente Neerijnen, geen vooruitgang geboden. Laat staan dat deze nieuwe gemeente nog aansluiting heeft/ zoekt met zijn inwoners. De gemeente moet meer de burger opzoeken, en kijken hoe ze er kunnen zijn voor de burger. Mask bijv vast inloopuur of maandelijkse avond bijeenkomst om dichterbij burger te komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Uilenburgsestraat 31A, Ophemert
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
