Kieftveen 30-313
Buitengebied Voorthuizen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande woning op een bijzondere plek
Aan de Kieftveen in Voorthuizen staat deze vrijstaande woning uit 2004. Het is een opvallend object, want met een woonoppervlak van 47 m² is het compacter dan de meeste vrijstaande huizen. De vraagprijs van €117.500 ligt 68% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €366.402, wat het een scherpe prijs maakt. De woning wordt aangeboden via Makelaardij van Meerveld Burger. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Barneveld, dan valt vooral het prijsverschil op.
Compacte woning op een ruim perceel
De woning heeft een woonoppervlak van 47 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 370 m². Het bouwjaar is 2004. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Wat er precies aan indeling en voorzieningen is, staat niet in de advertentie.
Leven in het buitengebied van Voorthuizen
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Buitengebied Voorthuizen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel huizen uit de periode 1990-2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer twee kilometer, en ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen vier kilometer te vinden. Basisschool De Bron zit op ruim twee kilometer, en de huisartsenpraktijk Smidsplein en BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 3,8 kilometer. De bushalte Voorthuizen, De IJsvogel is op 950 meter, met buslijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Barneveld is goed ontsloten voor een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij van Meerveld Burger aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kieftveen 30-313, Voorthuizen
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €117.500 ligt 68% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €366.402. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 47 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is €2.500, terwijl het buurtgemiddelde op €3.585 ligt. Het is een compacte vrijstaande woning op een perceel van 370 m², wat de prijs verklaart.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. Het woonoppervlak is 47 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 370 m². Het bouwjaar is 2004. Hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen inschatting maken van de energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 2,1 kilometer. Basisschool De Bron zit op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Smidsplein is op 3,8 kilometer en de BENU Apotheek op 3,9 kilometer. De bushalte Voorthuizen, De IJsvogel is op 950 meter met buslijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 5,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel kost de woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €2.500, berekend op basis van het woonoppervlak van 47 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €3.585 per m². De vraagprijs van de woning is €117.500.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Barneveld Noord, op ongeveer 5,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op korte afstand: Voorthuizen, De IJsvogel op 950 meter en Voorthuizen, De Zanderij op 1.064 meter, beide met buslijnen 102 en 676.
