Zanddijk 198-204
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen royale bungalow op een ruim perceel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Zanddijk in De Cocksdorp is een opvallende verschijning: een bungalow met maar liefst vier woonlagen en een inhoud van 640 m³. Met een vraagprijs van € 1.279.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Ter vergelijking: het aanbod van twee onder een kapwoningen in Texel laat zien dat dit prijsniveau aan de hoge kant is voor dit woningtype in de gemeente.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een bungalow met 12 kamers, waarvan 8 slaapkamers en 4 badkamers. De woonoppervlakte volgens de makelaar is 176 m², terwijl de BAG-registratie 47 m² aangeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 1990 m². Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is E.
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een buurt met 625 inwoners. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14; een van hen zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 4,2 km, of de Lidl op 4,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op 4,7 km. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 5,3 km. Het openbaar vervoer bestaat uit bushalte De Cocksdorp, Texelhopper S op 1,4 km, met lijn TXL. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder op 19 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een apotheek in Den Burg op 8 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 25 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning zelf.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zanddijk 198-204, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.279.000. De prijs per vierkante meter is € 7.267, gebaseerd op de makelaar-opgave van 176 m² woonoppervlak. Het is een twee-onder-één-kapwoning in De Cocksdorp, gemeente Texel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 12 kamers, waarvan 8 slaapkamers en 4 badkamers. Het is een bungalow met 4 woonlagen en een inhoud van 640 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar op 176 m² gesteld, terwijl de BAG-registratie 47 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 4,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op 4,7 km. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 5,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder op 19 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht?
De buurt heeft 625 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 1990 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. Dit is een ruim perceel, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de woning.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper S op 1,4 km, met buslijn TXL. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder op 19 km. De bushalte is op loopafstand, maar het treinstation is verder weg.
-a2f76c34.webp)
