Omgeving Klompven/Eikenven, Oisterwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kivitslaan 31 in Oisterwijk ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke dosis ruimte en rust. Het huis staat op een perceel van maar liefst 2133 m², midden in het groen. Met 337 m² woonoppervlak is er plek voor een groot gezin of voor wie graag ruim leeft. De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oisterwijk voor een idee van de markt.
De buurt omg. Klompven/Eikenven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 197 woningen is 93% eengezins en 86% koop. Er wonen vooral gezinnen en ouderen: 65 huishoudens met kinderen en 120 inwoners van 65 jaar of ouder. De sfeer is dorps en ruim, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt omg. Klompven/Eikenven.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn op 1,6 km of bij Jumbo op 1,8 km, allebei om de hoek. Voor de kinderen is basisschool BS De Tovervogel op 1 km lopen, en de middelbare school 2College EOA Oisterwijk op 680 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. Oisterwijk zelf biedt restaurants op 1 km en een treinstation op 2,1 km. Ontdek wat de gemeente Oisterwijk nog meer te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lelieveld makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kivitslaan 31, Oisterwijk
De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (337 m²) en het ruime perceel (2133 m²) in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Oisterwijk zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit. Het energielabel C betekent dat er nog winst te behalen is op energiezuinigheid, maar dat is niet ongebruikelijk voor een woning uit 1955.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation van Oisterwijk is op 2,1 km. De supermarkt (Albert Heijn) is op 1,6 km en het centrum van Oisterwijk met restaurants op 1 km. De auto is handig voor grotere afstanden, maar dagelijkse boodschappen zijn goed te doen.
De buurt omg. Klompven/Eikenven heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen met kinderen (65 huishoudens) en ouderen (120 inwoners 65+). Het is een rustige, groene omgeving met lage stedelijkheidsgraad. De woning zelf is groot genoeg voor een gezin, maar ook voor stellen die van ruimte houden. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is AZC-school Oisterwijk op 720 m, gevolgd door BS De Tovervogel op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is 2College EOA Oisterwijk op 680 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,6 km. Het aanbod is ruim, met 17 scholen binnen 5 km.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data over de buurt staan slechts 6 misdrijven geregistreerd, wat erg laag is. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. De lage stedelijkheidsgraad (4) draagt bij aan een veilig en dorps gevoel.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een huis uit 1955 is dat gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwhuis, maar met isolatie of zonnepanelen kun je het verbeteren. Het label is gebaseerd op de huidige staat, dus vraag de makelaar om details.
Ja, het perceel is maar liefst 2133 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop ruimte voor een tuin, terras of zelfs een zwembad. Het park of plantsoen op 300 m biedt extra groen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijn en goed wonen,met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen,een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is ,, Mensen die voor je klaar staan,en een supermarkt inde buurt maar t belangrijkste het is hier fijn wonen
Ik heb een goede ervaring met deze buurt. Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd erg naar mijn zin gehad hier. De mensen zijn altijd erg gezellig en gastvrij, ook is hier alles wat je nodig hebt. Het is niet veel, maar wel precies genoeg. Ik ervaar wel dat ik het fijner had gevonden als er nog bijvoorbeeld een kruidvat in Moergestel zat, maar zoals ik al zei: we hebben hier alles wat ze nodig hebben!
Heel gezellig maar wel druk ik heb bijna geen contacten met de buren maar er is wel goed contact.
De buurt is leuk. Wel een beetje veel oude mensen. Maar dat maakt niet uit Het enige is is dat ze in de straat heel hard rijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.854 | €627.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.234 | – |
| Huurprijs | €1.945 p/m | €2.132 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Kivitslaan 31, Oisterwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
