Een royale vrijstaande woning in Groot Corlaer
Aan de Klaproos 9 in Nijkerk staat een vrijstaande woning uit 2001, met een woonoppervlak van 264 vierkante meter op een perceel van 601 vierkante meter. De woning heeft energielabel B. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro ligt de prijs aan de hoge kant, 64 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 701.600 euro in de buurt. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Nijkerk is beperkt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel B. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 264 vierkante meter, met een perceel van 601 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.356 euro. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De buurt Groot Corlaer
Groot Corlaer is een rustige buurt met ongeveer 1.690 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene buurt, zo vertelt een bewoner die er al elf jaar woont: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een andere bewoner noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren". De buurt Groot Corlaer heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op ongeveer 925 meter of Boni op 959 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is Kindcentrum Holk op 177 meter, een basisschool die om de hoek ligt. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op 1,3 kilometer, de apotheek op 2,5 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Nijkerk, Agaatvlinder op 929 meter, met lijnen 101, 142 en 503. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,6 kilometer. Nijkerk zelf is een gemeente met voorzieningen op korte afstand, zo blijkt uit de gemeente Nijkerk. Voor het adres zijn er geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zijlstra ERA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klaproos 9, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.150.000 euro. Dat is 64 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 701.600 euro in Groot Corlaer. De prijs per vierkante meter is 4.356 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.970 euro ligt. De woning is met 264 vierkante meter ook 50 procent groter dan het gemiddelde van 176 vierkante meter in de buurt. Het prijsverschil is dus deels te verklaren door de royale oppervlakte.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 264 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 601 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel B. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2001, dus relatief modern.
Hoe is de buurt Groot Corlaer om in te wonen?
Groot Corlaer is een rustige buurt met ongeveer 1.690 inwoners, waarvan 33 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 925 meter en Boni op 959 meter. Basisschool Kindcentrum Holk ligt op 177 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op 1,3 kilometer, de apotheek op 2,5 kilometer. Bushalte Nijkerk, Agaatvlinder is op 929 meter met lijnen 101, 142 en 503. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,6 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook over de staat van het onderhoud of de isolatie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus daarover kunnen we geen uitspraken doen.
