Klein-Nullandstraat 19
Nulland, Kerkrade
BuurtEen vrijstaande woning in Nulland
Deze vrijstaande woning aan de Klein-Nullandstraat 19 staat in Nulland, een buurt in Kerkrade-Oost. Met een woonoppervlakte van 329 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 720 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van 520.000 euro komt neer op 1.581 euro per vierkante meter, wat voor vrijstaande woningen in Kerkrade aan de hoge kant is. De woning is gebouwd in 1980.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is qua energieverbruik.
De woning zelf
De makelaar heeft geen verdere kenmerken van de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage is niets bekend. Wat wel vaststaat, is dat het om een vrijstaande woning uit 1980 gaat met een woonoppervlakte van 329 m² en een perceel van 720 m².
Nulland, een buurt met karakter
Nulland telt zo'n 2.900 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,41, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima omgeving, heb nooit echt problemen gehad." Een ander is kritischer: "Woon hier 34 jaar, wijk is verzwakt, tuinen enz zeer vies." De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Nulland zijn 1.477 woningen, waarvan 70 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, beide op ongeveer 650 meter afstand. Basisschool Bleijerheide ligt op 541 meter, en de huisartsenpraktijk Kling Nullet en BENU Apotheek Kling Nullet zitten op respectievelijk 614 en 608 meter. De bushalte Kerkrade, Vroenstraat met lijn 1 en 2 is op 170 meter lopen. Treinstation Kerkrade Centrum ligt op 744 meter. De gemeente Kerkrade biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico nu en in 2050 en hittestress nu allemaal laag; hittestress in 2050 is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij | Heerlen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klein-Nullandstraat 19, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 520.000 euro. Met een woonoppervlakte van 329 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op 1.581 euro per vierkante meter. De woning is een vrijstaande woning uit 1980. Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in Kerkrade is te vinden op de pagina over vrijstaande woningen in de gemeente.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 329 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld over kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 29 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
PLUS en Aldi zitten beide op ongeveer 658 meter afstand, om de hoek dus. Jumbo is op 1.182 meter, Albert Heijn op 1.690 meter en nog een Jumbo op 2.357 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer twaalf supermarkten te vinden.
Hoe is de buurt Nulland beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,41, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima omgeving, heb nooit echt problemen gehad." Een ander noemt de wijk "verzwakt" en vindt dat er meer onderhoud aan groen en straten nodig is. De meningen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals kamers, energielabel of tuin. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan indeling of voorzieningen heeft, staat niet in de advertentie.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Kerkrade Centrum ligt op 744 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte Kerkrade, Vroenstraat op 170 meter met lijn 1 en 2. Ook halte Kerkrade, Station Kerkrade Centrum op 674 meter wordt bediend door lijn 1, 2 en 27.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
De indicatie voor het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de buurt, niet over de staat van de fundering van dit huis.
