Hoofdstraat 39

De woning aan Hoofdstraat 39 in Kerkrade heeft energielabel G.

De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €365.891, maar het woonoppervlak van 325 m² is 87% groter dan het buurtgemiddelde van 174 m². Per vierkante meter is de prijs met €1320 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €2704 per m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van het appartement en jouw persoonlijke waardering voor de ruime oppervlakte.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Houd rekening met een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met een beter label.

Kerkrade-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De buurt heeft een hoog aandeel ouderen (41% is 65+), wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Het aantal misdrijven is met 391 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijk centrum.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Diabolo en Basisschool Sint Ursula zitten op 5 tot 7 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Het Martin Buber om de hoek (255 meter) en Beroepscollege Parkstad Limburg op 690 meter.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 96 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.