Wolferen, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1890 staat in het buitengebied van Andelst, op een perceel van maar liefst 2655 m². Het huis zelf is 96 m² en heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet gek voor een vrijstaand huis met zoveel grond. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Overbetuwe.
De woning ligt in de buurt Wolferen, een klein buitengebied met 115 inwoners. Het is er rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. De buurt Wolferen is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 185 per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op ruim een kilometer afstand. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisscholen zijn er voldoende in de buurt: de Clara Fabriciusschool ligt op 1,3 km, en Basisschool Sint Willibrordus op 1,7 km. De gemeente Overbetuwe biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Ras Makelaars.
Details van deze woning
Klipstraat 4, Andelst
Gegevens uit Wolferen
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Klipstraat 4, Andelst
De woning aan Klipstraat 4 in Andelst heeft energielabel G.
De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 96 m² met energielabel G. Het perceel van 2655 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van wat je zoekt: voor een woning met veel grond is het marktconform, maar voor de woning zelf betaal je relatief veel.
Energielabel G is het slechtste label. De woning is slecht geïsoleerd en je kunt hoge stookkosten verwachten. Houd er rekening mee dat de energierekening fors kan zijn.
De woning ligt in het buitengebied van Andelst, in de buurt Wolferen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand. De omgeving is rustig en landelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De Clara Fabriciusschool ligt op 1,3 km, Basisschool Sint Willibrordus op 1,7 km en Kindcentrum De Wegwijzer op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Hendrik Pierson College in Zetten, op 3,2 km.
Een woning uit 1890 heeft vaak karakteristieke elementen, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel G geeft aan dat er veel te verbeteren valt op het gebied van energiezuinigheid.
Het perceel is 2655 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met onderhoud van de grond.
6 woningen in de wijk Andelst
