Klipstraat 4
Wolferen, Overbetuwe
BuurtEen vrijstaand huis met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Klipstraat in Andelst heeft een flink perceel van 2655 m². Het huis is gebouwd in 1890 en heeft energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is. De vraagprijs van €845.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Overbetuwe.
Wolferen: een rustige buurt met veel groen
De woning ligt in de buurt Wolferen, een kleine kern met 115 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (98%). De buurt heeft een landelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 185 adressen per km². De buurt Wolferen is daarmee een van de rustigste van de gemeente.
Dagelijks leven in Andelst
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 1,4 km afstand, of bij de Jumbo op 2,4 km. Basisschool Clara Fabriciusschool zit op 1,3 km, en Kindcentrum De Wegwijzer op 2,4 km. Het treinstation ligt op 2,8 km. Andelst maakt deel uit van de gemeente Overbetuwe, een landelijke gemeente met goede voorzieningen.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ras Makelaars, Huispedia, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klipstraat 4, Andelst
Is €845.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €845.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 2655 m² in Andelst. Het energielabel A en het ruime perceel zijn pluspunten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2655 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of zelfs een paardenbak. De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.
Wat betekent energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van Andelst?
Andelst ligt in de gemeente Overbetuwe, tussen Arnhem en Nijmegen. Het treinstation op 2,8 km biedt verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Met de auto ben je snel op de A15 en A50.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De Clara Fabriciusschool zit op 1,3 km, Basisschool Sint Willibrordus op 1,7 km en Kindcentrum De Wegwijzer op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Hendrik Pierson College in Zetten op 3,2 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1890, met een woonoppervlak van 132 m² en een groot perceel van 2655 m². Het energielabel is A. De woning heeft een klassieke uitstraling en is gelegen in een rustige buurt.
Zijn er winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,4 km. Daarnaast zijn er Jumbo (2,4 km), Albert Heijn (3,3 km) en Aldi (3,3 km) in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus snel in Andelst of het nabijgelegen Zetten.
