’t Kempke-Bloemstraat, Lingewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kloosterlaan in Huissen ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 462 m² en een perceel van maar liefst 2740 m² is er volop plek voor een gezin dat van privacy en groen houdt. Het bouwjaar 1972 en energielabel B geven een solide basis. De vraagprijs van €1.825.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Lingewaard.
De buurt t Kempke-Bloemstraat is een rustige, groene woonwijk in Huissen. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage misdaadcijfer (34 misdrijven) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat duidt op een stabiele woonomgeving.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (571 m) of de PLUS twee straten verder (693 m). Voor de kinderen is IKC De Abacus (662 m) een goede basisschool, en het Over Betuwe College (OBC) Huissen (549 m) biedt voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf vind je op loopafstand (400 m). De gemeente Lingewaard biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arns & de Leeuw Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kloosterlaan 4, Huissen
De vraagprijs van €1.825.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2740 m² en de woonoppervlakte van 462 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze buurt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte en ligging.
De woning ligt in een rustige buurt in Huissen. Het treinstation is op 6,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1071, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Het energielabel B is redelijk zuinig, maar je kunt overwegen om te verduurzamen met bijvoorbeeld zonnepanelen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC De Abacus op 662 m, en het Over Betuwe College (OBC) Huissen voor voortgezet onderwijs ligt op 549 m. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 34 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 571 m, een restaurant op 500 m, en een park op 440 m. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op loopafstand (800 m).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Aardige mensen, genoeg voorzieningen, natuur en rustige buurt. Veel speeltuintjes en winkels.
Rustige buurt. Fiets afstand van het centrum. En fietsafstand van Arnhem . Ik mis alleen bos.
Een rustige buurt waar weinig veranderingen zijn te verwachten. Redelijke huizen. Tuinen veel met teveel steen. Water in de buurt ( waar niet erg veel aan onderhoud word gedaan ). Veiligheid : je kunt hier nog je fiets buiten laten staan en kleding aan de waslijn laten hangen. Gemeenschap is bijna allemaal “ import “. Huizen zijn niet oud dus redelijk goed.
Wij wonen in een leuk huis. Met voor ons een wadi. Prachtig dus. Alleen het onderhoud van waterschap en gemeente is niet zo goed. Het groeit nu helemaal dicht en het water ligt vol met drap. Verder leuke buren en lekker dicht bij Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.300 | €517.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.612 | – |
| Huurprijs | €957 p/m | €957 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Kloosterlaan 4, Huissen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
