Kloosterstraat 21
Stiphout-Dorp, Helmond
BuurtDe woning zelf
De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A+++. Volgens de makelaar telt het huis 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1050 m³. Er is een tuin rondom, met een achtertuin op het oosten, een voortuin, zijtuin en een zonneterras. De tuin is bereikbaar via de achterom en ligt op het zuidoosten. Verder is er een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Stiphout-Dorp
Met ruim 4.900 inwoners en een relatief hoog aandeel 65-plussers (31%), is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt", terwijl een ander opmerkt: "Mooie en gezellige buurt, maar met veel afval van de fastfood keten in de buurt." De buurt Stiphout-Dorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Jumbo op 195 meter. Basisschool IKC Trudo ligt op 252 meter, en ook OBS De Lindt is dichtbij. Huisartsenpraktijk Gasthuisstraat is op 1,2 km, en de apotheek Elkerliek Poliklinische Apotheek op 1,8 km. Buslijn 55 stopt op 160 meter bij halte Stiphout, Kerk. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 2,1 km. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €903.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €702.000 naar €903.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Duim Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kloosterstraat 21, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.095.000. Dat is 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €805.895 is. De prijs per vierkante meter is €4.056, gebaseerd op de makelaarsopgave van 270 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 1050 m³. Er is ook een vrijstaande stenen garage en een tuin rondom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €903.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €702.000 naar €903.000.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 195 meter zit een Jumbo supermarkt. Basisscholen IKC Trudo en OBS De Lindt liggen op respectievelijk 252 en 449 meter. Huisartsenpraktijk Gasthuisstraat is op 1,2 km, en de apotheek Elkerliek Poliklinische Apotheek op 1,8 km. Buslijn 55 stopt op 160 meter bij halte Stiphout, Kerk.
Wat is de sfeer in de buurt Stiphout-Dorp?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'fijne, gemoedelijke buurt', terwijl een ander klaagt over zwerfafval van een fastfoodketen. De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp en warmte terugwininstallatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een tuin rondom, met een achtertuin op het oosten, een voortuin, zijtuin en een zonneterras. De tuin is bereikbaar via de achterom en ligt op het zuidoosten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 55 stopt op 160 meter bij halte Stiphout, Kerk. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond 't Hout, op 2,1 km. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Stiphout, Dorpsstraat/Elsdonk op 339 meter.
