Oude Torenstraat 2
Stiphout-Dorp, Helmond
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Stiphout-Dorp
Aan de Oude Torenstraat 2 in Helmond staat een vrijstaande woning uit 1981, met een woonoppervlakte van 233 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van 950.000 euro ligt 18 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 805.895 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Helmond.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 233 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 250 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 1030 vierkante meter groot.
Een dorpse buurt met gemengde reacties
Stiphout-Dorp telt bijna 5.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Stiphout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt" waar mensen elkaar helpen, maar wijst ook op overlast door afval van een fastfoodketen. Een ander zegt: "Ik heb een heel mooi huis maar er zijn geen jongeren alleen maar opa's en oma's." De buurt Stiphout-Dorp heeft een rustig karakter, al is de hygiëne volgens een van de bewoners een aandachtspunt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool OBS De Lindt ligt op 485 meter, en IKC Trudo op 529 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Gasthuisstraat, op bijna twee kilometer. Buslijn 55 stopt bij de halte Stiphout, Kerk op 668 meter. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Helmond is goed bereikbaar, met het centrum op fietsafstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB, door spoorweglawaai 22 dB en door vliegverkeer 34 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maas Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Torenstraat 2, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 950.000 euro ligt 18 procent boven de gemiddelde vraagprijs in Stiphout-Dorp, die 805.895 euro bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is 675.000 euro, en de prijzen variëren van 369.000 tot 1.825.000 euro. Met 233 vierkante meter woonoppervlakte komt de prijs per vierkante meter uit op 4.077 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 4.066 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning en wat is de oppervlakte?
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 233 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 250 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 1030 vierkante meter groot, volgens beide bronnen. Het bouwjaar is 1981 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer een kilometer afstand zit een Jumbo-supermarkt. Basisscholen OBS De Lindt en IKC Trudo liggen op respectievelijk 485 en 529 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Gasthuisstraat op 1.983 meter, en de apotheek Elkerliek Poliklinische Apotheek op 2.513 meter. Het Elkerliek Ziekenhuis ligt op 2.436 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Oude Torenstraat?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stiphout, Kerk op 668 meter, waar buslijn 55 stopt. Verder zijn er haltes Stiphout, Dorpsstraat/Elsdonk op 1.090 meter en Helmond, Hortsedijk op 1.487 meter, beide ook met lijn 55. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 2.780 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Stiphout-Dorp?
Bewoners van de wijk Stiphout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt" waar mensen elkaar helpen, maar wijst op overlast door afval van een fastfoodketen. Een ander zegt dat er weinig jongeren wonen, vooral ouderen. De meningen zijn dus gemengd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of installaties in de advertentie vermeld, dus het is niet duidelijk welke maatregelen al zijn genomen.
