Lambert Colenstraat 3
Stiphout-Dorp, Helmond
BuurtEen royale vrijstaande woning in Stiphout-Dorp
Deze vrijstaande woning aan de Lambert Colenstraat 3 staat in Stiphout-Dorp, een rustige buurt in Helmond. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit een woning die er qua prijs uitspringt: de prijs ligt 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 805.895 euro. Het is een flinke woning, met een woonoppervlak van 298 vierkante meter volgens de makelaar, 48% groter dan het buurtgemiddelde van 202 vierkante meter. De vrijstaande woningen in Helmond laten een breed prijsspectrum zien, en deze woning zit daar aan de bovenkant van.
De woning zelf
De woning uit 1994 heeft zeven kamers en is volgens de makelaar een huis. Het energielabel is B, wat betekent dat je redelijk zuinig kunt wonen. De oppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie en de makelaar: volgens de BAG is het woonoppervlak 278 vierkante meter, terwijl de makelaar 298 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 883 vierkante meter.
Stiphout-Dorp
Met ruim 4.900 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (31%) is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk Stiphout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar het fijn wonen is en waar de meeste mensen aardig zijn en de omgang met elkaar erg prettig is." Een ander noemt het "een fijne buurt met veel afval" en merkt op dat de hygiëne best slecht is door rondslingerend afval. De buurt Stiphout-Dorp heeft 2.176 woningen, waarvan 81% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op ongeveer 800 meter afstand, of bij een van de andere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool OBS De Lindt ligt op 330 meter, en IKC Trudo op 428 meter. De huisartsenpraktijk Gasthuisstraat zit op 1,9 kilometer, en de apotheek Elkerliek Poliklinische Apotheek op 2,4 kilometer. Buslijn 55 stopt bij halte Stiphout, Kerk op 559 meter. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, door spoorweglawaai 22 dB Lden en door vliegverkeer 34 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven en Van Santvoort - Helmond op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lambert Colenstraat 3, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.150.000 euro. Dat is 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 805.895 euro. De prijs per vierkante meter is 3.859 euro, op basis van de makelaar-opgave van 298 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 4.066 euro, dus deze woning zit daar iets onder, maar door de grote oppervlakte is de totale prijs fors hoger.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, volgens de makelaar. Het aantal slaapkamers wordt niet apart vermeld in de advertentie. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 298 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 278 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 883 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een redelijk zuinig label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 15,8% van de koopwoningen ook label B.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemgesteldheid klein wordt geacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je basisschool OBS De Lindt op 330 meter en IKC Trudo op 428 meter. De Jumbo-supermarkt ligt op 838 meter. De huisartsenpraktijk Gasthuisstraat zit op 1,9 kilometer en het Elkerliek Ziekenhuis op 2,3 kilometer. Buslijn 55 stopt bij halte Stiphout, Kerk op 559 meter, en het treinstation Helmond 't Hout ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is de buurt Stiphout-Dorp om in te wonen?
Bewoners van de wijk Stiphout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt waar het fijn wonen is" en "de omgang met elkaar erg prettig". Een ander merkt op dat er veel ouderen wonen en dat er afval rondzwerft door de straat. De buurt heeft ruim 4.900 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers, badkamers of woonlagen. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
