Knokerdweg 12
Buitengebied Uden-Zuid, Maashorst
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de rand van Uden, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 1967. Met een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van maar liefst 1089 m², biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van 849.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Maashorst.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van onderhoud opgenomen.
Buitengebied Uden-Zuid
Met 325 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Buitengebied Uden-Zuid ligt dicht bij het centrum van Uden, maar toch in het groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 1,5 kilometer afstand, of bij Jumbo op 2,6 kilometer. Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel liggen beide op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk in Volkel is op 2,8 kilometer, en de apotheek Uden-Zuid op 2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Uden, Velmolenweg op 1,9 kilometer, met buslijnen 305, 306 en 605. Het treinstation van Oss ligt op 16,2 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, met respectievelijk 54 en 53 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem en het bouwjaar 1967. Ook het risico op wateroverlast en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Partner Wonen BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Knokerdweg 12, Uden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 849.000 euro. Voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 1089 m² is dat een prijs van 4.936 euro per m². Of dat marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de ligging in het buitengebied van Uden.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of andere woningdetails. Er is alleen bekend dat het om een vrijstaande woning uit 1967 gaat met een woonoppervlakte van 172 m². De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden en van vliegverkeer 53 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Binnen 2,5 kilometer vind je supermarkten zoals PLUS en Jumbo, en basisscholen zoals 't Mulderke en de Cirkel. De huisarts is op 2,8 kilometer en de apotheek op 2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 1,9 kilometer met lijnen 305, 306 en 605.
Hoe is de buurt Buitengebied Uden-Zuid om in te wonen?
De buurt heeft 325 inwoners en is rustig, met veel 45-plussers. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, aantal kamers of staat van onderhoud gepubliceerd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
