Koningin Julianaweg 52
Oranjewoud, Heerenveen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Oranjewoud
Aan de Koningin Julianaweg 52 in Oranjewoud staat deze vrijstaande woning uit 1997. Met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 448 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning heeft een energielabel A en wordt aangeboden voor 645.000 euro. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Heerenveen.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 664 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 183 vierkante meter, terwijl de makelaar 172 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 448 vierkante meter.
Leven in Oranjewoud
Met ruim 1.500 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft Oranjewoud een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Heerenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig." Een ander noemt het "een knus dorpje" met "veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer 800 meter lopen, en ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisscholen zoals OBS Route 0513 en Christelijke Basisschool Spring! liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op 591 meter in Heerenveen. De bushalte Oranjewoud, Elisabethlaan is op 72 meter met lijn 6261, en het treinstation Heerenveen ligt op 2,6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 30 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, al is 65% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Heerenveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koningin Julianaweg 52, Oranjewoud
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 664 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 172 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 183 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide registraties 448 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1997.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Wel is 65% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar dat is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke indicatie op basis van KCAF-gegevens.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 821 meter, en Ekoplaza en Albert Heijn liggen op ongeveer twee kilometer. Basisscholen zoals OBS Route 0513 en Christelijke Basisschool Spring! zijn op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op 591 meter in Heerenveen. Het treinstation Heerenveen ligt op 2,6 kilometer, en de bushalte Oranjewoud, Elisabethlaan is op 72 meter met lijn 6261.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving van Oranjewoud?
Bewoners van de gemeente Heerenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig." Een ander noemt het "een knus dorpje" met "veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Oranjewoud.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou een rol speelt.
Wat is de kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen voorspelling voor deze specifieke woning. Het zijn feitelijke gegevens op adresniveau.
