Yme Kuiperweg 7
Skoatterwald, Heerenveen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Skoatterwald
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2020 staat in Skoatterwald, een buurt in Heerenveen die vooral na 1990 is gebouwd. Met een vraagprijs van €619.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €630.583. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Heerenveen die momenteel te koop staan.
Een woning met zes slaapkamers
De woning telt zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 560 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is 200 vierkante meter groot, de voortuin is onderhoudsarm. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 141 vierkante meter, de makelaar geeft 157 vierkante meter op. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Skoatterwald
Skoatterwald is een buurt met ruim 5.300 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." De buurt Skoatterwald is recente nieuwbouw in een overwegend ouder bestand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 1,3 kilometer of bij Jumbo op 1,5 kilometer. Basisschool De Burcht ligt op 578 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Heerenveen op 323 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 900 meter. Buslijn 20 stopt op 353 meter bij halte Heerenveen, Industrieterrein, en het treinstation Heerenveen ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Heerenveen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuperus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Yme Kuiperweg 7, Heerenveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €619.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €630.583. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.389, terwijl deze woning op €3.943 per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave van 157 vierkante meter. De woning is recent gebouwd, in 2020, wat de prijs mede verklaart.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 560 kubieke meter. De achtertuin is 200 vierkante meter groot en ligt op het zuiden, de voortuin is onderhoudsarm. Het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Yme Kuiperweg 7?
Op loopafstand vind je Aeres VMBO Heerenveen op 323 meter en basisschool De Burcht op 578 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 kilometer, gevolgd door Jumbo op 1,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 900 meter. Buslijn 20 stopt op 353 meter, en het treinstation Heerenveen ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het wonen in Skoatterwald?
Skoatterwald is een buurt met ruim 5.300 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 56 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt de buurt "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze woning zelf.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de woning is gebouwd in 2020, wat relatief recent is.
