Vrijstaande woning met enorm perceel in Strokel
Deze vrijstaande woning aan de Korhoenlaan in Harderwijk biedt een unieke combinatie van een compacte woning en een gigantisch perceel van maar liefst 53.960 m². De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €425.000 lag deze woning 151% boven het buurtgemiddelde van €169.308, wat deels te verklaren was door het uitzonderlijke perceel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Harderwijk. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Strokel: rustig en groen
Strokel is een rustige buurt in Harderwijk, gekenmerkt door veel groen en een lage bebouwingsdichtheid. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (89%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving. Lees meer over de buurt Strokel.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 940 meter afstand, om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Boni op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Christelijke Daltonschool Willem Alexander (338 meter) of Basisschool de Wegwijzer (1022 meter). Voor voortgezet onderwijs is RSG Slingerbos (1044 meter) een optie. Het treinstation van Harderwijk ligt op 2,9 km, tien minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Harderwijk.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Velder Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korhoenlaan 2-2, Harderwijk
Was €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 lag 151% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€169.308). Dit komt vooral door het uitzonderlijk grote perceel van 53.960 m². De gemiddelde prijs per m² in Strokel was €4.085, maar dat was voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 56 m². Deze woning had een woonoppervlakte van 50 m², dus de prijs per m² was hoog, maar het perceel maakte het uniek.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 53.960 m², wat extreem groot is voor een woning in Strokel. Dit biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een eigen tuin, weiland of recreatie. De woning zelf heeft een oppervlakte van 50 m², dus het perceel is vele malen groter dan het huis.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woning uit 1980, met een woonoppervlakte van 50 m². Het perceel is 53.960 m². De woning was te koop voor €425.000.
Hoe is de buurt Strokel om in te wonen?
Strokel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar Harderwijk-centrum is op fietsafstand. Het treinstation ligt op 2,9 km.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (940 m), Christelijke Daltonschool Willem Alexander (338 m) en RSG Slingerbos (1044 m). Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Boni binnen 2 km.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Velder Vastgoed had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
