Korhoenlaan 2A-20
Strokel, Harderwijk
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder formaat
Aan de Korhoenlaan in Harderwijk staat deze vrijstaande woning uit 1971. Het is een opvallend compacte woning, met een woonoppervlak van 9 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van €165.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €229.035, wat de woning marktconform maakt. Deze advertentie vermeldt geen postcode en energielabel, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Harderwijk.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een perceel van 25 m². Het woonoppervlak is met 9 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 57 m². De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de buitenruimte of installaties is niets opgenomen in de advertentie.
Strokel, een rustige buurt
Met 585 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt Strokel heeft een woningvoorraad van 278 woningen, waarvan 93% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 850 meter, en de Aldi en Boni op ruim anderhalve kilometer. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander is op 381 meter, en het StartCollege Internationale Schakelklas op 762 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Pontanus op 598 meter, de apotheek op 890 meter. Buslijnen 114 en 674 stoppen bij de halte Ermelo, Fokko Kortlanglaan op 708 meter; het treinstation Harderwijk ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Voor het adres zijn er geen specifieke risico-indicaties opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veluwe Chalets Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Korhoenlaan 2A-20, Harderwijk
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen postcode en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals kamers of slaapkamers, opgenomen. De woning wordt aangeboden via Veluwe Chalets Makelaars.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €165.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €229.035. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.247, terwijl deze woning op €18.333 per m² uitkomt op basis van het BAG-woonoppervlak. Het prijsverschil is dus groot, maar het woonoppervlak is ook aanzienlijk kleiner dan gemiddeld.
Wat is het woonoppervlak van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 9 m². Dat is 84% kleiner dan het buurtgemiddelde van 57 m². Het perceel is 25 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 867 meter, gevolgd door de Aldi op 1,6 kilometer. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander ligt op 381 meter en het StartCollege Internationale Schakelklas op 762 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Pontanus op 598 meter en de apotheek op 890 meter.
Hoe is de buurt Strokel beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Harderwijk, op 1.218 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de omgeving, waaronder Ermelo, Fokko Kortlanglaan op 708 meter met buslijnen 114 en 674, en Harderwijk, Hotel Van der Valk op 786 meter met lijnen 104, 206 en 513.
