Een vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande bungalow aan de Korhoenlaan 2-275 ligt in recreatiepark Strokel, een rustige en groene omgeving in Harderwijk. De woning was gebouwd in 1980 en werd aangeboden voor € 289.500. Deze advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was het energieverbruik niet in te schatten. De vraagprijs lag 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op € 229.035 lag. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Harderwijk. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een bungalow met vier kamers, waarvan twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 156 m³ en er is een tuin rondom. De woning heeft elektrische verwarming en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 50 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft. Het perceel was volgens de BAG 53.960 m², maar de makelaar noemde 350 m².
Strokel
Met 595 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding was goed." Een ander noemde het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De buurt Strokel ligt dichtbij een meer en op tien minuten lopen van de binnenstad, volgens een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen twee kilometer. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander is op 338 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Pontanus op 660 meter. De bushalte Ermelo, Fokko Kortlanglaan met lijn 114 en 674 is op 592 meter, en het treinstation Harderwijk ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwe Chalets Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Korhoenlaan 2-275, Harderwijk
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was € 289.500. Dat lag 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die € 229.035 was. De prijs per vierkante meter was € 4.454, gebaseerd op de makelaar-opgave van 65 m². De woning is een vrijstaande bungalow in recreatiepark Strokel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar gaf aan dat de woning vier kamers had, waarvan twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 156 m³ en er is een tuin rondom. De woning heeft elektrische verwarming en is in volle eigendom.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. De overige woningdetails, zoals kamers en oppervlakte, waren wel vermeld door de makelaar. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico en overstromingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Jumbo ligt op ongeveer 940 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen twee kilometer. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander is op 338 meter. De huisarts Medisch Centrum Pontanus is op 660 meter, en de apotheek op 938 meter. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ermelo, Fokko Kortlanglaan op 592 meter, met buslijnen 114 en 674. Het treinstation Harderwijk ligt op 1.189 meter. Er zijn ook haltes op de Mecklenburglaan en bij Hotel Van der Valk, beide op ongeveer 900 meter.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Harderwijk?
Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding was goed." Een ander noemde het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar".
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de BAG-registratie was het perceel 53.960 m², terwijl de makelaar 350 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een keuze wordt gemaakt. De woonoppervlakte was volgens de BAG 50 m² en volgens de makelaar 65 m².
