Een vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Korhoenlaan in Harderwijk valt op door het ruime perceel van 579 m². Met een woonoppervlak van 106 m² is de woning flink groter dan het buurtgemiddelde van 55 m². De laatst bekende vraagprijs van €625.000 lag 205% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €204.795, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het bouwjaar is 1997. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Harderwijk. Deze woning staat sinds 16 oktober 2026 niet meer online.
Over de woning
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, gepubliceerd. De woning is wel volledig op het adres geregistreerd, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
De buurt Strokel
Met 595 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding was goed." Een ander noemde het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De buurt Strokel heeft een woningvoorraad van 279 woningen, waarvan 89% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 826 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander is op 540 meter, en de huisarts Medisch Centrum Pontanus op 596 meter. De Alphega Apotheek Tweelingstad vind je op 898 meter. Buslijnen 104, 206 en 513 stoppen bij de halte Harderwijk, Hotel Van der Valk op 602 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Harderwijk biedt daarmee goede basisvoorzieningen. De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Hoek Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korhoenlaan 1-29, Harderwijk
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is een vrijstaande woning uit 1997 met een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 579 m².
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €625.000 lag 205% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €204.795. Het woonoppervlak van 106 m² is 93% groter dan het buurtgemiddelde van 55 m². De prijs per vierkante meter was €5.896, gebaseerd op de BAG-registratie. In de buurt waren 28 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €204.795 en een maximale prijs van €695.000.
Wat is er bekend over de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 11 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort zand is over het algemeen stabiel, maar een bouwkundige inspectie kan meer duidelijkheid geven over de staat van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 826 meter. Daarna volgen Aldi op 1,6 kilometer en Boni op 1,7 kilometer. Binnen 5 kilometer zijn er 19 supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo op loopafstand, wat handig is voor een snelle boodschap.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Hotel Van der Valk op 602 meter, met buslijnen 104, 206 en 513. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, zowel per bus als per trein.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding was goed." Een ander noemde het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
De Christelijke Daltonschool Willem Alexander ligt op 540 meter, een basisschool met 164 leerlingen. De Vlieger is op 849 meter. Voor voortgezet onderwijs is StartCollege Internationale Schakelklas op 852 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 44 scholen te vinden, dus er is voldoende keuze voor onderwijs.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt waren afgelopen periode 51 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €252.687. De gemiddelde verkooptijd was 94 dagen. Dit gaf een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop stonden, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
