Koskampweg 3-62
Verspreide huizen Ruurlo · 7261 MZ Ruurlo
Een vrijstaande woning met ruimte om je heen
Deze vrijstaande woning aan de Koskampweg in Ruurlo staat in de buurt Verspreide huizen Ruurlo, een rustig buitengebied. Met een laatst bekende vraagprijs van € 335.000 lag deze woning 54% onder de gemiddelde vraagprijs van € 730.599 in de buurt, al was het woonoppervlak met 96 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 276 m². Het is een bungalow uit 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in Berkelland. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 356 m³ en het perceel is 532 m² groot, met een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 72 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. Het is een vrijstaande woning in volle eigendom.
De buurt
In de buurt wonen ongeveer 975 mensen, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Berkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur." Een ander noemt het "een fijn pleintje, wel wat stil". De woning staat in een gebied met veel rust en ruimte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op ongeveer 1,3 km ligt de PLUS-supermarkt, en ook de Aldi en Coop zijn binnen 1,6 km te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool, CBS WonderWijs, zit op 1,3 km afstand. De huisartsenpraktijk De Linde en de Service Apotheek Ruurlo zijn beide op ongeveer 1,5 km. Bushalte Ruurlo, Haarskamp met lijn 23 ligt op 844 meter, en het treinstation Ruurlo op 2 km. De gemeente Berkelland heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, beide door Thoma Post Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koskampweg 3-62, Ruurlo
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 335.000. Dat was 54% lager dan de gemiddelde vraagprijs van € 730.599 in de buurt Verspreide huizen Ruurlo. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 96 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 276 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er zijn 2 badkamers. Het is een bungalow met een inhoud van 356 m³ en een perceel van 532 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 1,6 km vind je de PLUS, Aldi en Coop supermarkten. De dichtstbijzijnde basisschool, CBS WonderWijs, ligt op 1,3 km. Huisartsenpraktijk De Linde en Service Apotheek Ruurlo zitten op ongeveer 1,5 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Ruurlo, Haarskamp met lijn 23 ligt op 844 meter. Het treinstation Ruurlo is op 2 km afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners in de omgeving?
Bewoners van de gemeente Berkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur." Een ander noemt het "een fijn pleintje, wel wat stil".
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De overige woningdetails, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld.
