Ugchelen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Koudhoornlaan in Ugchelen heeft een flinke tuin en een rustige ligging. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 326 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1969 heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €785.875, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Ugchelen is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een rustige sfeer. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%) en de buurt telt relatief veel 65-plussers. Een bewoner zegt: "Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers." Wel worden er wegwerkzaamheden genoemd en soms gevaarlijke verkeerssituaties bij de school. De buurt Ugchelen heeft een gemiddelde score van 7,38 op basis van één beoordeling.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt, of de Dekamarkt twee straten verder. Basisschool IKC Spreng Ugchelen zit naast de deur, en Dalton Kindcentrum Eloy is op loopafstand. Het treinstation is wat verder weg, op ruim vijf kilometer. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buurman Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koudhoornlaan 10, Ugchelen
De vraagprijs van €685.000 ligt onder het gemiddelde van €785.875 in de buurt, maar de woning is met 153 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 172 m². De prijs per m² is ongeveer €4.477, terwijl het buurtgemiddelde €4.592 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform, al is energielabel E een aandachtspunt voor de maandlasten.
Ugchelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Bewoners waarderen de natuur en de rust, maar er zijn ook opmerkingen over wegwerkzaamheden en verkeerssituaties bij de school. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,38.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label C en 40% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Spreng Ugchelen ligt op 264 meter, Dalton Kindcentrum Eloy op 938 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 3,1 kilometer afstand.
Ugchelen ligt in een rustig deel van Apeldoorn. Het treinstation is op 5,2 kilometer afstand. De buurt is per auto goed bereikbaar, al worden er wegwerkzaamheden gemeld.
Een woning uit 1969 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel E wijst erop dat isolatie en glas mogelijk niet up-to-date zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €743.208 | €630.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.564 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Heb alleen maar slechte ervaringen.
De buurt is onveilig door een zwaar drugs verslaafde. En er wordt niets tegen gedaan Alleen kan beter. Mensen zijn vreemd en de voorzieningen kunnen veel beter Er is weinig groen Alleen bereikbaar is niet goed. Behalve met een auto.
Slechte ervaringen met de buurten met de meeste buren
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
De buurt is onveilig de mensen zeer onvriendelijk en veel overlast.
Niet veilig geen goede voorzieningen en het ghuisvesting redelijk oen is heel weinig Alles kan beter
Buurt is niet veilig. En de buurt bewoners zijn een stel zeikers. En mijn bovenbuurman terroseerd de buren en buurt De drugs verslaafde moet weg En de wijkagent moet eens zijn werk doen. Inplaats van te zeggen los het zelf maar op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.365 | €512.962 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.113 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Koudhoornlaan 10, Ugchelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
