Kraanvogellaan 55

De woning aan Kraanvogellaan 55 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel B.

De vraagprijs van €950.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€801.900) en ook boven de mediaan (€890.000). De gemiddelde prijs per m² in Kom Engelen is €4.793, wat bij 239 m² neerkomt op €1.145.000 op basis van oppervlakte. De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor zijn formaat, maar het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij de staat en locatie.

Kom Engelen is een rustige, groene buurt met een dorpse sfeer. Het is er veilig (47 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen. De bewoners geven de buurt een 7,88 en noemen het 'vriendelijk' en 'leuk'. Wel is er behoefte aan meer natuur. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 452, wat het rustig maakt.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste klasse. In de buurt heeft 20% van de woningen label B. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager, maar hoger dan bij label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (2,7 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Den Bosch, op ongeveer 3,1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station 's-Hertogenbosch. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus iets langer.

Het is een vrijstaande woning uit 1994 met een woonoppervlak van 239 m² en een perceel van 481 m². Het energielabel is B. De woning heeft dus veel ruimte, zowel binnen als buiten.