Vrijstaande woning te koop: Kraggepad 17, Scheerwolde

Kraggepad 17

Scheerwolde, Steenwijkerland

€ 1.275.000
Buurt Scheerwolde, ScheerwoldeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 156m²
22% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Scheerwolde

Aan de rand van het dorp, met uitzicht over het groen, staat deze vrijstaande woning uit 2022. Met een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van maar liefst 1170 m² is er volop plek voor een gezin. De woning is energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Steenwijkerland.

Scheerwolde

Scheerwolde is een klein dorp met zo'n 410 inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 85% is koop. Het dorp heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen buurtreview om te citeren. De buurt Scheerwolde is vooral geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.

Leven in de straat

Het dagelijkse leven speelt zich af in en rond het dorp. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Coop op bijna 5 km afstand, of bij de PLUS op 5,6 km. Basisschool De Lepelaar ligt op loopafstand, op 469 meter. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt, op 1,2 km. De gemeente Steenwijkerland biedt een landelijke omgeving met veel natuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prinsen Makelaars bv.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.275.000
Prijs per m²€ 8.173

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte206 m²
ObjectoppervlakteKadaster156 m²
Perceeloppervlakte1.170 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2022

Ligging

BuurtScheerwolde

Veelgestelde vragen

Over Kraggepad 17, Scheerwolde

Is €1.275.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2022 met een groot perceel van 1170 m² en energielabel A++. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers bekend, maar vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 1170 m² groot. Dat is flink ruim voor een vrijstaande woning, met veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een schuur of speelplek.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Lepelaar ligt op 469 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals Christelijk Kindcentrum De Schutsluis en Basisschool de Rolpaal zijn op 4,7 en 4,9 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,3 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 10 minuten rijden.

Wat voor voorzieningen zijn er in Scheerwolde?

Scheerwolde is een klein dorp, dus de meeste voorzieningen zijn op afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,8 km. Er is wel een restaurant op 200 meter en een park op 200 meter. Voor een huisarts of bibliotheek moet je naar het nabijgelegen dorp.

Aangeboden door
Prinsen Makelaars bv Lid NVM
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €441.639€414.911
Koop per m² €3.396
Huurprijs €1.901 p/m€1.871 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197016%
1970-199021%
1990-201020%
Na 20108%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Kraggepad 17, Scheerwolde

Coop
Boffersweidje 35
4830m
PLUS
Eendrachtsplein 4
5609m
SPAR
Gelderingen 12
6425m
Lidl
Tukseweg 50-52
7224m
Jumbo
Steenwijkerdiep 61
7282m
Aldi
Steenwijkerdiep 27
7398m
Albert Heijn
Prinsen Hoven 1
7628m
PLUS
Hoofdstraat 5
7726m
PLUS
Scholestraat 28
7869m
Coop
Molenstraat 27
8361m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
BodemtypeVeen
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand68 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand94 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case182 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKraggepad 17, Scheerwolde
Bekijk