Vrijstaande woning te koop: Kranenberg 31, Casteren
KopenBladelVrijstaande woningenKranenberg 31

Kranenberg 31

Casteren, Bladel

€ 669.000
Buurt Casteren, CasterenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 186m²
186m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in Casteren

Deze vrijstaande woning aan de Kranenberg in Casteren ademt rust en ruimte. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 600 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel C. De vraagprijs van €669.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Bladel.

Casteren: een dorpse gemeenschap

Casteren is een klein dorp in de gemeente Bladel, met zo'n 1070 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 90% is koop. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, hechte gemeenschap.

Dagelijks leven in de straat

De St.-Jansschool ligt op loopafstand, op 365 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl op zo'n 3,5 kilometer. Het Pius X-College voor voortgezet onderwijs is op 3 kilometer. Een restaurant vind je om de hoek, op 500 meter. Het dorp heeft een dorps karakter, met voorzieningen op fietsafstand.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds23 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 669.000
Prijs per m²€ 3.597
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 584.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte142 m²
ObjectoppervlakteKadaster186 m²
Perceeloppervlakte600 m²
Inhoud701 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1972
Type omgevingAan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuiden bereikbaar via achterom
GarageCarport

Ligging

BuurtCasteren
GemeenteBladel
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kranenberg 31, Casteren

Is €669.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €669.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 186 m² met een perceel van 600 m² in Casteren. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1972. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.

Wat is de ligging van deze woning in Casteren?

De woning ligt aan de Kranenberg in Casteren, een rustig dorp in de gemeente Bladel. Het is een landelijke omgeving met veel groen. De St.-Jansschool is op 365 meter, en voor boodschappen ben je met de auto in 5 minuten bij Jumbo of Lidl.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1972?

Het bouwjaar is 1972, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning niet het meest zuinig is, maar zegt niets over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke details kun je de makelaar raadplegen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de St.-Jansschool (basisonderwijs) ligt op 365 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn Lambertusschool Netersel (1,9 km) en De Vest (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs is het Pius X-College op 3 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,7 km afstand. Casteren is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Wat is de sfeer in de buurt?

Casteren is een klein dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen. Het is er rustig en groen.

Aangeboden door
Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Bladel een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bladel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
Frederique
Gezin · Tussenwoning
Bladel Hofstad31-12-2025
Fijne behulpzame en gezellige buurt!

Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag. Er wonen heel veel hele leuke mensen in de buurt en je kan altijd overal aankloppen

7.6
NS
Gezin · 2-onder-1-kap
Prima voor een Nederlander

Ik heb niet veel ervaring met de buurt.

6.1
Tim
Gezin · 2-onder-1-kap
Hapert Oost07-01-2025
Rommelig maar veel gemak

De sloot is vies en er ligt overal afval

8.5
Lisa hemmen
Gezin · Tussenwoning
Bladel Hofstad25-06-2024
Goede buurt

De buurtfeesten zijn leuk! En de uitjes en georganiseerde evenementen met de jongeren zijn ook altijd leuk

7.3
N. T.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hapert Oost09-06-2024
Gezellige buurt

Hapert-Oost is een snel groeiende buurt met een slechtere naam ivm andere buurten in Hapert en omgeving. Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren. Het is een buurt met veel verschillende soorten bewoners waardoor er soms wat botsingen kunnen ontstaan (denk aan jong stel wat tot laat feest geeft langs huis met jonge kinderen). Ook staan er veel verschillende huizen en is het goed bereikbaar. Wel zijn er weinig voorzieningen in de buurt zelf zoals een supermarkt. Straten zien er (meestal) schoon uit.

7.6
Anne Jansen
Gezin · vrijstaand huis
Hoogeloon
19-10-2023
Een mooi dorp maar weinig voorzieningen

Hoogeloon is een heel mooi dorp met veel groen en vrijheid. De gemeenschap is goed want er worden veel evenementen gehouden en iedereen kent bijna iedereen. Het enige nadeel is dat er heel erg weinig voorzieningen zijn. Zelfs geen supermarkt.

Statistieken van Bladel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,0k0-15
2,3k15-25
4,9k25-45
5,9k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland87%
Europa7%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €464.704€437.981
Koop per m² €3.475
Huurprijs €1.338 p/m€1.338 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²8%
90-119 m²26%
120-159 m²29%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
1945-19704%
1970-199059%
1990-201021%
Na 201016%
Energielabels
A+5%
A31%
B18%
C32%
D6%
E4%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Kranenberg 31, Casteren

Jumbo
Markt 26
3472m
Lidl
Markt 66
3472m
Albert Heijn
Sniederslaan 53
3540m
Jumbo
Gindrapassage 18
3815m
PLUS
Kuilenhurk 1
4467m
Aldi
Kruisstraat 3
6381m
Jumbo
Markt 6
6524m
Albert Heijn
Markt 6
6532m
Jumbo
Schoolstraat 19
6621m
PLUS
Nieuwstraat 9 9
6691m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied33,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving52 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt47,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKranenberg 31, Casteren
Bekijk