Hoendernesten 4
Bladel Hofstad, Bladel
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Hoendernesten in Bladel staat deze vrijstaande woning uit 1987, een huis met een open ligging in een woonwijk. Met een vraagprijs van 710.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Bladel.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 832 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 223 m², terwijl de makelaar 200 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 627 m², maar de makelaar noemt 703 m². De woning heeft een achtertuin van 300 m² op het noordoosten en een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft hij een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Bladel Hofstad
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak". De buurt Bladel Hofstad kent relatief veel koopwoningen en eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 800 meter of Jumbo op 1,1 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Florent op 559 meter en Openbare Basisschool De Sleutelaar op 737 meter. De huisarts zit op 629 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 293 stopt op 197 meter bij het Pius X-College; ook buslijnen 19 en 619 zijn in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 18 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoendernesten 4, Bladel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 710.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.550 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 200 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is vrijstaand en heeft een perceel van 627 m² volgens de BAG, of 703 m² volgens de makelaar. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning verdeeld en wat zijn de belangrijkste kenmerken?
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 832 m³. Er is een achtertuin van 300 m² op het noordoosten en een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft hij een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Op 800 meter zit een Albert Heijn en op 1,1 kilometer een Jumbo. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Kindcentrum Florent op 559 meter en Openbare Basisschool De Sleutelaar op 737 meter. De huisarts zit op 629 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 293 stopt op 197 meter bij het Pius X-College; ook buslijnen 19 en 619 zijn in de buurt.
Hoe is de buurt Bladel Hofstad om in te wonen?
Bladel Hofstad heeft ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak". De buurt kent relatief veel koopwoningen en eengezinswoningen.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer en het treinstation?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Pius X-College op 197 meter, met buslijn 293. Ook de haltes Bladel, Sniederslaan en Bladel, Doolandweg zijn op respectievelijk 379 en 474 meter, met lijnen 19, 293 en 619. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 17.958 meter.
