Krommedelseweg 19
Loosbroek, Bernheze
Bekijk buurtVrijstaande woning in het groene Loosbroek
Deze vrijstaande woning aan de Krommedelseweg 19 in Loosbroek ademt rust en ruimte. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 550 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1969 heeft een klassieke uitstraling en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €535.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €667.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Bernheze.
Buurt Loosbroek
Loosbroek is een dorp in de gemeente Bernheze, met zo'n 1020 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen: 160 huishoudens hebben kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (86%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke buurt. De buurt Loosbroek is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage adressendichtheid.
Leven in de straat
De Krommedelseweg ligt in het buitengebied van Heeswijk-Dinther. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3,7 km of de Jumbo op 3,9 km. Basisschool Sint Albertus zit op loopafstand (491 m), en voor voortgezet onderwijs moet je naar Heeswijk-Dinther of Veghel (4,7 km). De gemeente Bernheze biedt een landelijke woonomgeving met voorzieningen op rijafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Ketelaars Van Zutphen Makelaardij op Funda. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krommedelseweg 19, Loosbroek
Is €535.000 een goede prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €535.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €667.000 in de buurt. De woning is met 180 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 247 m². Per vierkante meter kom je uit op €2.972, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.132 is. De prijs is daarmee scherp, maar het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 550 m² groot. Dat biedt ruimte voor een tuin en eventueel een schuur of oprit. De precieze indeling en staat van de tuin zijn niet beschreven in de advertentie.
Wat is de staat van onderhoud van de woning?
De woning is gebouwd in 1969. De advertentie geeft geen details over de onderhoudsstaat. Het energielabel ontbreekt, dus er is geen officiële informatie over isolatie of installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 491 meter loopafstand zit Basisschool Sint Albertus. Andere basisscholen op rijafstand zijn De Bolderik (3,3 km) en 't Palet (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Bernrode op 3,6 km de dichtstbijzijnde optie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,4 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 12 minuten. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt; een auto is handig voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 180 m² en een perceel van 550 m². Het bouwjaar is 1969. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het label nog niet is geregistreerd of dat de woning een lager label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel laten opstellen; vraag de makelaar ernaar.
Statistieken van Loosbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.250 | €665.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.833 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Buitengebied Heeswijk-Dinther
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt, het echte ons kent ons. Over het algemeen is het lekker rustig en heb je veel ruimte rond huis. ‘s Avonds of in het weekend een mooie wandeling door de bossen hoort erbij. Het duurt wel even voordat je bij de voorzieningen bent. Je hebt hierbij wel de keuze tussen Loosbroek en Heeswijk-Dinther.
Statistieken van Buitengebied Heeswijk-Dinther
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €906.875 | €896.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.833 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Bernheze
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk. Niet te doen !!! Ik hoop echt dat die nog worden aangepast want zo is het echt niet veilig.
*Verwijderd wegens het noemen van namen*
Gezellig mensen Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen
Fijne buurt, het echte ons kent ons. Over het algemeen is het lekker rustig en heb je veel ruimte rond huis. ‘s Avonds of in het weekend een mooie wandeling door de bossen hoort erbij. Het duurt wel even voordat je bij de voorzieningen bent. Je hebt hierbij wel de keuze tussen Loosbroek en Heeswijk-Dinther.
Statistieken van Bernheze
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.036 | €711.804 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.239 | – |
| Huurprijs | €2.235 p/m | €2.235 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Krommedelseweg 19, Loosbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
