Kunerastraat 18
Hoofdstraat, Bernheze
BuurtEen ruime twee-onder-één-kap in het hart van Heeswijk-Dinther
Aan de Kunerastraat, een rustige weg midden in het centrum, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1964. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter en een perceel van 349 vierkante meter biedt de woning vijf kamers. De vraagprijs van 495.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Bernheze.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 479 kubieke meter. Zowel voor- als achtertuin zijn aanwezig, met de achtertuin op het oosten en bereikbaar via de achterom. Een vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor de auto of opslag. De woning heeft een cv-ketel en is volgens de makelaar in volle eigendom. Het energielabel is B, een zuinig label.
De buurt Hoofdstraat
De buurt Hoofdstraat is een kleine kern met 490 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen noemt het "een gezellige fijne buurt", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig groen en trottoirs" zijn. De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS of Jumbo, beide op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool het Mozaiek ligt op 300 meter, en Gymnasium Bernrode op 400 meter. De huisartsenpraktijk De Vrij-Kesselaer en Service Apotheek Heeswijk-Dinther zitten op loopafstand. Bushalte Mgr. v. Oorschotstraat met lijn 158 ligt op 233 meter. Het treinstation Rosmalen is op 9,6 kilometer afstand. De gemeente Bernheze heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ketelaars Van Zutphen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kunerastraat 18, Heeswijk-Dinther
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met 132 vierkante meter woonoppervlakte. Dat komt neer op 3.750 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Bernheze is deze prijs marktconform. De woning is aangeboden sinds 8 juli 2026.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 479 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het oosten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen meting aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1964 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Er zijn geen aanwijzingen voor verhoogd risico.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op ongeveer 700 meter afstand vind je PLUS en Jumbo. Verder zijn er SPAR, Aldi en Albert Heijn op 4 tot 4,5 kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus voldoende keuze dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heeswijk Dinther, Mgr. v. Oorschotstraat, op 233 meter afstand, met buslijn 158. Het treinstation Rosmalen ligt op 9,6 kilometer afstand. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, allemaal met lijn 158.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "een gezellige fijne buurt", maar wijst ook op gevaarlijke inritten. Een ander merkt op dat er "weinig groen en trottoirs" zijn. De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool het Mozaiek ligt op 305 meter afstand en Gymnasium Bernrode op 397 meter. Verder zijn er De Bolderik op 757 meter en Basisschool 't Palet op 1,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Bernrode dus dichtbij.
