Kromstraat 9
Overlangel, Oss
Bekijk buurtVrijstaande woning met enorm perceel in Overlangel
Deze vrijstaande woning aan de Kromstraat 9 in Overlangel ademt rust en ruimte. Het woonoppervlak van 82 m² is bescheiden, maar het perceel van maar liefst 10.760 m² biedt ongekende mogelijkheden. De woning uit 1957 heeft een authentieke uitstraling. Met een vraagprijs van €699.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oss.
Overlangel: rustig en groen
Overlangel is een klein dorp in de gemeente Oss, met 445 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 70 huishoudens hebben kinderen, en 97% van de woningen is een eengezinswoning. De omgeving is zeer landelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 69 (zeer laag). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene woonomgeving. De buurt Overlangel staat bekend om zijn ruimte en rust.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, vind je op ruim 2,5 km afstand. Ook PLUS en Jumbo zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Sint Jozef (daltononderwijs) op 1,9 km en Roncalli op 2,5 km. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,5 km. De gemeente Oss biedt voorzieningen op het platteland, maar je hebt wel een auto nodig voor de meeste bestemmingen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heuvel Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kromstraat 9, Overlangel
Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €699.000 is lager dan het buurtgemiddelde van €995.000, maar het woonoppervlak is ook kleiner (82 m² versus 283 m² gemiddeld). De prijs per vierkante meter is ongeveer €8.524, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.516 per m². Het perceel van 10.760 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 10.760 m², dat is meer dan een hectare. Dit is een van de grootste percelen in de buurt en biedt veel ruimte voor tuin, hobby of uitbreiding.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten verwachten bij een woning uit 1957, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Hoe is de bereikbaarheid van Overlangel?
Overlangel ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand. Voor de meeste voorzieningen en werk ben je afhankelijk van de auto. De gemeente Oss is op ongeveer 10 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km, zoals Basisschool Sint Jozef (daltononderwijs) op 1,9 km en Roncalli op 2,5 km. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,5 km.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1957. Het woonoppervlak is 82 m², verdeeld over meerdere kamers. Het perceel is zeer ruim.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 82 m² woonoppervlak is de woning aan de kleine kant voor een gezin, maar het grote perceel biedt mogelijkheden voor uitbreiding. De buurt is gezinsvriendelijk met veel kinderen.
Statistieken van Overlangel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €995.000 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.516 | – |
Statistieken van Overlangel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €995.000 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.516 | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kromstraat 9, Overlangel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
